BEZICHTIGEN
VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE!
U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD.
ALGEMEEN
Uitgebouwde en goed afgewerkte tussenwoning met berging, overkapping en zonnepanelen.
Deze comfortabele gezinswoning met volop leefruimte heeft een woonoppervlakte van 113m² en bevindt zich op een perceel van 145m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van voor...
BEZICHTIGEN
VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE!
U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD.
ALGEMEEN
Uitgebouwde en goed afgewerkte tussenwoning met berging, overkapping en zonnepanelen.
Deze comfortabele gezinswoning met volop leefruimte heeft een woonoppervlakte van 113m² en bevindt zich op een perceel van 145m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.
Een bushalte bevindt zich op circa 200 meter afstand, terwijl de oprit naar een hoofdweg op slechts 800 meter ligt. Het treinstation is bereikbaar op circa 6,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn voorzieningen zoals een supermarkt (0,5 km), huisartspraktijk (0,9 km), kinderdagverblijf (0,9 km) en basisschool (1,0 km) op korte afstand gelegen.
Kortom: een goed onderhouden en gemoderniseerde woning met praktische indeling, extra ruimte door de uitbouw en een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen.
BIJZONDERHEDEN
* Aan de achterzijde uitgebouwd
* Deels voorzien van kunststof kozijnen
* PVC vloer op begane grond en eerste verdieping
* Deels voorzien van vloerverwarming
* 10 zonnepanelen (2024)
* Energielabel A
INDELING
BEGANE GROND
U betreedt de woning in de hal. In de hal treft u de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars , de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een visgraat PVC vloer die doorloopt over de gehele begane grond.
Toilet
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer
De woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning dat in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en via openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich in de woonkamer zich een praktische trapkast.
Keuken
Het meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Bijkeuken
De bijkeuken biedt extra ruimte en geeft toegang tot de achtertuin.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met aansluitend een overkapping.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop is afgewerkt met een pvc vloer en geeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer I (ca. 3.47 x 3.65) is gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer II (ca. 3.47 x 3.14) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel;
Slaapkamer III (ca. 2.04 x 2.62) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc vloer.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, wastafel in meubel, wandcloset en design radiator.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder
Via een vaste trap is de voorzolder met dakvenster bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, de opstelling van de c.v.-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. De voorzolder geeft toegang tot de zolder-/ slaapkamer en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Zolder-/ slaapkamer
De zolder-/slaapkamer (ca. 3.49 x 2.88) is voorzien van een Velux dakvenster, radiator en praktische bergruimte in de kapschuinte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
