AAN EEN RUSTIGE WEG, IN DE GEWILDE SKANDIAWIJK GELEGEN, INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET EEN DIEPE TUIN GESITUEERD OP HET WESTEN MET ACHTERIN EEN GROTE BERGING MET OVERKAPPING.
ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN ZIJN IN DE DIRECTE NABIJHEID TE VINDEN.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 109m2
Perceel: 228m2
Bouwjaar: 1953
BIJZONDERHEDEN
* Uitgebouwde tussenwoning met nokverhoging
* Diepe achtertuin met achterin een berging opgesplitst in 2 delen met een overkapping
* Goed onderhouden
* Energielabel C
* De koper is verplicht om lid te worden...
AAN EEN RUSTIGE WEG, IN DE GEWILDE SKANDIAWIJK GELEGEN, INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET EEN DIEPE TUIN GESITUEERD OP HET WESTEN MET ACHTERIN EEN GROTE BERGING MET OVERKAPPING.
ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN ZIJN IN DE DIRECTE NABIJHEID TE VINDEN.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 109m2
Perceel: 228m2
Bouwjaar: 1953
BIJZONDERHEDEN
* Uitgebouwde tussenwoning met nokverhoging
* Diepe achtertuin met achterin een berging opgesplitst in 2 delen met een overkapping
* Goed onderhouden
* Energielabel C
* De koper is verplicht om lid te worden van de Geldropse Vereniging van Grond- en Huiseigenaren Skandia. Deze vereniging draagt zorg voor de inrichting en het onderhoud van onze voortuinen. Dankzij de inspanningen van deze vereniging heeft en behoudt onze straat de mooie, rustige, parkachtige uitstraling. De contributie bedroeg 245,- euro in 2022.
INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in een hal welke is afgewerkt met een eiken vloer die doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. het toilet). In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen met 1 aardlekschakelaar), een praktische en ruime kelderkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer:
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een open haard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gecreëerd en deze staat in open verbinding met de keuken.
Open keuken:
Het MDF meubel is geplaatst in een U-opstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en oven.
In de keuken bevindt zich de aansluiting van de wasapparatuur.
Buiten:
De privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het westen en is voorzien van bestrating en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging (opgesplitst in 2 delen) met een overkapping. Vanuit de berging is er toegang tot het buurpad gelegen achter de woning.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping.
Slaapkamers:
* Slaapkamer I (ca. 3.71 x 2.91) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste wastafel in meubel;
* Slaapkamer II (ca. 3.07 x 3.68) is gelegen aan de achterzijde;
* Slaapkamer III (ca. 2.70 x 2.73) is eveneens gelegen aan de achterzijde;
Alle slaapkamers zijn naast de laminaatvloer afgewerkt met structuurverf wanden en een gipsplaten plafond.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche met mengkraan, een wastafel en een Sanibroyeur.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping met nokverhoging bereikbaar. De voorzolder is voorzien van de opstelling c.v.-combiketel, een vaste wastafel in meubel en een aansluiting voor een wasdroger. Vanuit de voorzolder is de zolder-/ slaapkamer bereikbaar.
Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account
