Op ruim perceel gelegen fors en degelijk gebouwde twee-onder-een-kap woning met grote garage, tuinhuis en een zonnige, aangelegde achtertuin met vrije achterom. Het betreft een ideale gezinswoning voorzien van riante living, moderne keuken en sanitair en drie slaapkamers (voorheen vier).
De oprit leidt naar de garage en heeft de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 183m2
Perceel: 418m2
Bouwjaar: 1981
BIJZONDERHEDEN
* Royale oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's
* Gara...
Op ruim perceel gelegen fors en degelijk gebouwde twee-onder-een-kap woning met grote garage, tuinhuis en een zonnige, aangelegde achtertuin met vrije achterom. Het betreft een ideale gezinswoning voorzien van riante living, moderne keuken en sanitair en drie slaapkamers (voorheen vier).
De oprit leidt naar de garage en heeft de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 183m2
Perceel: 418m2
Bouwjaar: 1981
BIJZONDERHEDEN
* Royale oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's
* Garage in spouw
* Begane grond en eerste verdieping grotendeels voorzien van rolluiken
* In 2021 is de serre geplaatst
INDELING
BEGANE GROND
Via een overdekt entree komt u binnen in de ruime ontvangsthal welke is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond, schoon metselwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal bevinden zich de meterkast (5 groepen met 1 aardlekschakelaar en 1x krachtstroom), het toilet, een kastje met de pomp van de vloerverwarming en de trapopgang naar de verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer:
De royale L-vormige woonkamer, voorzien van een tegelvloer met sierbies is opgesplitst in een eet- en zitgedeelte. De woonkamer heeft een spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle open haard met plateau. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en heeft een prachtig zicht op de aangelegde achtertuin.
Via een toog is er een open doorloop naar de keuken.
Open keuken:
Het houten meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, een werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/ magnetron. De keuken beschikt bovendien over een praktische kelderkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken/ wasruimte bereikbaar.
Bijkeuken/ wasruimte:
In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De vloer en wanden van de bijkeuken zijn betegeld. Via een tuindeur is de serre en de achtertuin bereikbaar.
Serre:
Aluminium serre met inbouw spots en glazen schuifpui. Deze is in 2021 geplaatst.
Buiten:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, een gazon en houten tuinhuisje. De houten en groen begroeide omheining zorgt voor voldoende privacy. De extra grote garage met stalen kantelpoort (elektrisch bedienbaar) is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
Via een wenteltrap bereikt u de royale overloop. De overloop met muurkast biedt toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de toiletruimte. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 5.12-3.43 x 6.65) voorzien van een inbouwkast, is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Door middel van een toog is er een walk-in closet gecreëerd met kastenwand (dit waren voorheen 2 slaapkamers).
Slaapkamer II (ca. 4.23 x 3.73) voorzien van een inbouwkast, is gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een stucwerk plafond.
Toiletruimte:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel in meubel met inbouwspots. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie. Het plafond is afgewerkt met aluminium schroten met inbouwspots.
TWEEDE VERDIEPING
Deze ruime verdieping is via een vaste wenteltrap te bereiken. De overloop met bergruimte in de kapschuinte is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping en biedt toegang tot de c.v.-ruimte en de zolder-/ slaapkamer.
Zolder-/ slaapkamer:
Slaapkamer III (ca. 3.88 x 6.15)* is gelegen over de volle lengte van de woning en is voorzien van een dakvenster en bergruimte in de kapschuinte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account
