BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site.
***
In een rustige straat, aan de rand van Gemert in plan Doonheide II gelegen, zeer jonge en instapklare hoekwoning met overkapping, vrijstaande houten berging, parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein en eigen parkeerplaats op het achter gelegen p...
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site.
***
In een rustige straat, aan de rand van Gemert in plan Doonheide II gelegen, zeer jonge en instapklare hoekwoning met overkapping, vrijstaande houten berging, parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein en eigen parkeerplaats op het achter gelegen parkeerterrein.
KENMERKEN
Perceeloppervlak: 265m2
Woonoppervlakte: ca. 132m2
Bouwjaar: 2023
BIJZONDERHEDEN
- 18 zonnepanelen waarvan 14 normale en 4 grote zonnepanelen
- Gehele woning is voorzien van triple glas
- Warmtepomp/ gasloos
- Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein gelegen achter de woning en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde
- Nul-op-de-meter woning
- Definitief label A+++
INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een visgraat pvc vloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen met 4 aardlekschakelaars, een 2-fasen groep en PV groep), het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer:
De, tijdens de bouw, uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en staat in open verbinding met de keuken welke is gelegen aan de voorzijde. Via openslaande deuren aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar.
Open keuken:
Het nostalgische meubel in hoekopstelling is voorzien van een betonlook werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap (met motor en directe verbinding naar buiten), koelkast, vaatwasser en oven.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, beplanting en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een riante overkapping, een houten berging en een poort uitkomend op het parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde bevindt zich tevens nog een parkeerplaats op eigen terrein.
EERST VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 3.69 x 2.76) is gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer II (ca. 4.96 x 2.89) is gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer III (ca. 3.37 x 2.10) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Badkamer:
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel en wandcloset.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderkamer met dakvenster en 2x gevelraam bereikbaar. Op eenvoudige wijze is het mogelijk hier een slaapkamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte voorzien van de opstelling van de Nibe warmtepomp (lucht-water) met 200 liter boiler, een extra boiler en de unit WTW (Daalderop). Ook is in de technische ruimte de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.
De zolder is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account
