Een jonge, goed geïsoleerde woning in de gewilde wijk "Bloem- en paardenvelden" gelegen. De instapklare tussenwoning met stenen berging, overkapping en achterom uitkomend in het buurpad heeft een fraaie uitstraling door de donkere steen en het gegalvaniseerde stalen platen dak.
Alle gewenste voorzieningen waaronder, winkels, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 96m2
Perceel: 142m2
Bouwjaar: 2001
BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd met HR glas...
Een jonge, goed geïsoleerde woning in de gewilde wijk "Bloem- en paardenvelden" gelegen. De instapklare tussenwoning met stenen berging, overkapping en achterom uitkomend in het buurpad heeft een fraaie uitstraling door de donkere steen en het gegalvaniseerde stalen platen dak.
Alle gewenste voorzieningen waaronder, winkels, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 96m2
Perceel: 142m2
Bouwjaar: 2001
BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd met HR glas
* De overkapping is geplaatst in 2017
* In 2019 is de erker voorzien van shutters
* In 2021 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd
* Gehuurde c.v.-combiketel via Kempens ad € 29,60 per maand
INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in een hal welke is afgewerkt met een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars en een 2-fasen groep), het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset.
Woonkamer:
De royale woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte met erker aan de voorzijde en het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin aan de achterzijde. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Open keuken:
Het meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een granieten werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven.
Buiten:
De achtertuin is gesitueerd op het noorden en is voorzien van bestrating, een verhoogde vlonder en aan de achtergevel een luxe overkapping met inbouw spots. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom uitkomend in het buurpad.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een tegelvloer.
Slaapkamers:
* Slaapkamer I (ca. 4.82 x 3.50) is gelegen aan de voorzijde;
* Slaapkamer II (ca. 2.94 x 3.50) is gelegen aan de achterzijde;
* Slaapkamer III (ca. 2.95 x 2.57) is gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en een voorbereiding voor een design radiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder is voorzien van de gehuurde c.v.-combiketel, de unit mechanische ventilatie en de aansluitingen van de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de zolderkamer(zonder daglicht) met radiator bereikbaar.
De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. Door een dakvenster of dakkapel te plaatsen is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account
