Een instapklare, zeer energie zuinige, patio geschakelde woning/semi bungalow met berging en eigen oprit. Gelegen in plan Suytkade, waarvan maar 12 gebouwd, nabij het NS-station en de Helmondse binnenstad.
Deze levensloopbestendige woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
BIJZONDERHEDEN
* Er is sprake van een zelfbewoningsverplichting
* Geheel voorzien van vloerverwarming/ koeling
* 8 zonnepanelen
* Definitief label A+++
INDELING
U komt binnen in de hal welke is voorzien van linol...
Een instapklare, zeer energie zuinige, patio geschakelde woning/semi bungalow met berging en eigen oprit. Gelegen in plan Suytkade, waarvan maar 12 gebouwd, nabij het NS-station en de Helmondse binnenstad.
Deze levensloopbestendige woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
BIJZONDERHEDEN
* Er is sprake van een zelfbewoningsverplichting
* Geheel voorzien van vloerverwarming/ koeling
* 8 zonnepanelen
* Definitief label A+++
INDELING
U komt binnen in de hal welke is voorzien van linoleum vloer met vloerverwarming/ koeling die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast (9 groepen met 3 aardlekschakelaars en 1x krachtstroom), de toiletruimte en de technische ruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Technische ruimte:
In de technische ruimte zijn de warmtepomp, de unit WTW en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur.
Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een schuifpui naar de patio tuin en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is afgewerkt met spuitwerk wanden en plafond. Verder geeft de woonkamer toegang tot een slaapkamer.
Keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een composiet werkblad met spoelbak. De keuken is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. In de keuken bevindt zich nog een praktische trapkast waarin de pomp van de vloerverwarming is opgesteld.
Slaapkamer:
De slaapkamer met een afmeting van ca. 3.62 x 3.70 is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de patiotuin. In de slaapkamer is de badkamer gelegen.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche met thermostaatkraan en glazen wand, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en bidet.
Patiotuin:
De onderhoudsvrije patiotuin gelegen op het noordwesten is geheel bestraat en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Vanuit de tuin is de houten aanpandige berging bereikbaar.
EERST VERDIEPING
De overloop is eveneens afgewerkt met een linoleum vloer met vloerverwarming/ koeling die doorloopt over de gehele verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.12 x 2.14) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (ca. 3.75-2.82 x 3.55) is gelegen aan de achterzijde
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
