BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site.
***
Aan de randweg van Eindhoven gelegen, een nette en instapklare twee-onder-een-kapwoning met een moderne keuken, vier slaapkamers, berging en een eigen achterom.
Alle gewenste voorzieningen zijn gelegen in de directe nabijheid, Eindhoven centrum op 10 m...
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site.
***
Aan de randweg van Eindhoven gelegen, een nette en instapklare twee-onder-een-kapwoning met een moderne keuken, vier slaapkamers, berging en een eigen achterom.
Alle gewenste voorzieningen zijn gelegen in de directe nabijheid, Eindhoven centrum op 10 minuten fietsafstand en het Stadswandelpark en Genneper Parken op loopafstand.
KENMERKEN
Perceeloppervlak: 195m2
Woonoppervlakte: ca. 97m2
Bouwjaar: 1985
BIJZONDERHEDEN
* In 2008 is er een kunststof kozijn in de badkamer geplaatst
* IN 2009 is de badkamer vernieuwd
* In 2015 is de keuken vernieuwd
* In 2017 is het toilet vernieuwd
* Een strook van ca. 30cm aan de rechterzijde van het perceel is thans in gebruik maar wordt bij het naast gelegen terrein getrokken zodra men
begint met de bouw van het nieuwbouw appartementencomplex
* Definitief label C
INDELING
Via een overdekte entree komt u binnen in de hal welke is afgewerkt met spuitwerk wanden en plafond en een laminaatvloer (marmer tegel motief) die doorloopt over de begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktische trapkast.
Keuken:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het meubel is geplaatst in een U-opstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, magnetron en oven. Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar.
Achterportaal:
Hier bevindt zich het toilet en vanuit dit portaal is de achtertuin bereikbaar.
Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Buiten:
De zonnige achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van bestrating, beplanting en een eigen achterom via een poort naast de woning. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met aansluitend een overkapping.
EERST VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de verdieping, MDF schroten wandafwerking en spuitwerk plafond. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.90 x 2.91) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren;
Slaapkamer II (ca. 2.48* x 2.91) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster;
Slaapkamer III (ca. 2.82 x 2.07) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn afwerkt met een laminaatvloer, MDF schroten wandafwerking en een spuitwerk plafond. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
* Hierbij is rekening gehouden met de 1.50m lijn.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en radiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Ook de voorzolder met dakvenster is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel. Vanuit de voorzolder is de zolder-/slaapkamer bereikbaar.
De zolder-/slaapkamer (ca. 2.59* x 2.93) is voorzien van een dakvenster met verduisteringsscherm en twee radiatoren.
* Hierbij is rekening gehouden met de 1.50m lijn.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account
