BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival.
AAN EEN FRAAI PLEIN, OP LOOPAFSTAND VAN DE EERSELSE MARKT GELEGEN, INSTAPKLARE MODERN AFGEWERKTE EN UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAP ...
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival.
AAN EEN FRAAI PLEIN, OP LOOPAFSTAND VAN DE EERSELSE MARKT GELEGEN, INSTAPKLARE MODERN AFGEWERKTE EN UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET 4 SLAAPKAMERS, AANPANDIGE BERGING EN CARPORT.
ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN ZIJN IN DE DIRECTE NABIJHEID TE VINDEN.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 140m2
Inhoud: ca. 546m3 (conform NEN 2580)
Perceel: 221m2
Bouwjaar: 1970
BIJZONDERHEDEN
* In 2002 zijn de dakpannen vervangen
* In 1998 is de woning aan de zijkant uitgebouwd en in 2017 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd
* De keuken is vernieuwd in 2019
* In 2022 is er een stukje grond bijgekocht
* De woning is grotendeels voorzien van stucwerk wanden en plafonds
* Energielabel B
* Tuin op het zuidwesten
INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in een hal welke is afgewerkt met pvc vloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de bevindt zich de meterkast (9 groepen met 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de leefkeuken bereikbaar.
Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Open keuken:
Het hoogglans meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een composiet werkblad met spoelbak, een kastenwand en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. Bovendien bevindt zich in de keuken nog een close-in boiler (Daalderop).
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hobbykamer met een fraai uitzicht over het grasveldje. Het plafond is hier afgewerkt met houten schroten met inbouw spots. De grote schuifpui, het raam aan de achterzijde en het dakvenster zorgen voor veel licht inval.
Woonkamer:
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Bijkeuken:
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een lichtkoepel. Deze ruimte is voorzien van een praktische vaste kastenwand.
Aanpandige berging:
In de berging bevindt zich de pomp van de vloerverwarming en de berging is afgewerkt met een tegelvloer en een plafond met inbouw spots.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van bestrating, beplanting en een vrije achterom.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer.
Slaapkamers:
* Slaapkamer I (ca. 3.80 x 3.22) is gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een schroten plafond;
* Slaapkamer II (ca. 3.80 x 3.06) is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond met inbouw spots;
* Slaapkamer III (ca. 2.30 x 3.06) is eveneens gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een MDF plafond.
Badkamer:
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, 2x wastafel met spiegelkast en een design radiator. Het plafond is afgewerkt met inbouw spots.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer. Via de voorzolder is de semi-open zolder-/ slaapkamer met vaste kastenwand bereikbaar.
Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account
