VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request by 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival.
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail.
Aan een doodlopende woonstraat, in de wijk "Ekenrooi" gelegen, instapklare tussenwoning met berging, overkapping en een eigen achte...
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request by 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival.
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail.
Aan een doodlopende woonstraat, in de wijk "Ekenrooi" gelegen, instapklare tussenwoning met berging, overkapping en een eigen achterom via het buurpad. Alle gewenste voorzieningen zijn te vinden in de nabijheid.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 75m2
Perceel: 143m2
Bouwjaar: 1929
BIJZONDERHEDEN
* In 2017 is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* De keuken en het elektra zijn vervangen in 2019
* In 2019 is de eikenvloer geschuurd en gelakt
* In 2019 zijn de vloer en de ondervloer van de tweede verdieping vervangen en is er tussen de balken Rockwool isolatie geplaatst
* Gehuurde c.v.-combiketel ad € 24,95 per maand
* De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas
* De keuken en de badkamer zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
* Energielabel D
INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met spachtelputz wanden en een balken plafond. In de hal bevindt zich meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars).
De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
De royale woonkamer is afgewerkt met een eikenvloer, deels behangen en deels stucwerk wanden en een balken plafond met gipsplaten. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
Keuken:
Het MDF meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten, een werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvries.
De keuken is afgewerkt met een eikenvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de keuken zijn de badkamer en de achtertuin bereikbaar.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een wastafel in meubel , een wandcloset en een radiator.
Het plafond is afgewerkt met schroten plafond.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging in spouw met aansluitend een overkapping en een achterom naar het buurpad.
EERSTE VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping en biedt toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamers:
* Slaapkamer I (ca. 2.66-3.70 x 4.87) is gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer II (ca. 2.97 x 1.86-2.82) is gelegen aan de voorzijde.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel (kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen en horren) en zijn beiden afgewerkt met deels schroten, deels (glasvezel) behangen wanden en een balken plafond met gipsplaten.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Op de bergzolder bevinden zich de opstelling van de gehuurde c.v.-combiketel en de aansluitingen van de wasapparatuur.
Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en gipsplaten wanden.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account
