BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site.
***
In de jonge, kindvriendelijke wijk "Bruine Akkers" aan de noordrand van Maarheeze gelegen, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage en carport.
Alle gewenste voorzieningen, openbaar groen en speelveldjes zijn gelegen in de directe na...
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site.
***
In de jonge, kindvriendelijke wijk "Bruine Akkers" aan de noordrand van Maarheeze gelegen, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage en carport.
Alle gewenste voorzieningen, openbaar groen en speelveldjes zijn gelegen in de directe nabijheid.
KENMERKEN
Perceeloppervlak: 220m2
Woonoppervlakte: ca. 117m2
Bouwjaar: 1992
* Definitief label B
INDELING
U komt via een overdekt entree binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen met 3 aardlekschakelaars en 1x krachtstroom) en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken en de serre. De serre is voorzien van een aluminum schuifpui. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast met de pomp van de vloerverwarming en tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. De woonkamer, keuken en serre zijn eveneens afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de serre is de bijkeuken bereikbaar.
Open keuken:
Het moderne meubel is voorzien van een composiet werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: Siemens inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar.
Bijkeuken:
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, een uitstortgootteen, een inbouwkast en een 2e pomp van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aanpandige garage en de achtertuin.
Aanpandige garage:
De garage (ca. 6.74 x 3.18) is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een 2e meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars en de omvormer van de zonnepanelen).
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating, beplanting, gras en een kleine overkapping.
EERST VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de verdieping.
Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.01 x 2.99) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning;
Slaapkamer II (ca. 3.99 x 2.99) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van airconditioning;
Slaapkamer III (ca. 3.01 x 2.17) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
De slaapkamers zijn voorzien van ramen met HR++ glas en horren en afwerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Badkamer:
De badkamer met elektrische vloerverwarming is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van 2 Velux dakvensters met horren en verduisteringsscherm. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel.
BIJZONDERHEDEN
- In 2018 zijn de begane grond, eerste verdieping en het trappengat naar zolder voorzien van stucwerk
- In 2018 zijn er 2 Velux dakramen met horren en verduistering geplaatst
- In 2018 is er een design radiator op de begane grond geplaatst en zijn de radiatoren op de eerste verdieping vervangen
- In 2018 is de keuken vernieuwd
- In 2018 is de meterkast vernieuwd en zijn er groepen aangelegd voor droger en wasmachine, zijn alle aansluitingen geaard en zijn alle lichtschakelaars vervangen
- In 2018 is de laminaatvloer op eerste en tweede verdieping gelegd
- In 2019 zijn er 14 zonnepanelen aan de achterzijde geplaatst
- In 2019 is in de bijkeuken een inbouwkast op maat gemaakt
- In 2019 is de achtertuin opnieuw aangelegd en zijn er extra stroompunten aangebracht
- In 2023 zijn er 4 zonnepanelen bijgeplaatst
- In 2023 zijn er 3 airco's geplaatst (2x 2,5 kw en 1x 7kw)
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account
