VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival.
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail.
OP EEN RUSTIGE LOCATIE, NABIJ EEN SPEELTUINTJE, IN DE WIJK "DE VOORBEEMD" GELEGEN, INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, OVE...
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival.
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail.
OP EEN RUSTIGE LOCATIE, NABIJ EEN SPEELTUINTJE, IN DE WIJK "DE VOORBEEMD" GELEGEN, INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, OVERKAPPING, EEN RIANTE VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN ACHTEROM VIA DE BERGING IN DE GARAGE.
ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN ZIJN IN DE DIRECTE NABIJHEID TE VINDEN.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 96m2
Inhoud: ca. 405m3 (conform NEN 2580)
Perceel: 180m2
Bouwjaar: 1981
BIJZONDERHEDEN
* In 2006 is de woning voorzien van HR++ glas op de verdieping
* De tuin is in 2021 aangelegd
* Dak- en muurisolatie en dubbel glas (deels HR++), voordeur is enkel glas
* Energielabel C
INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een laminaatvloer. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars) en het toilet.
De hal is afgewerkt met granol wanden en een grof stucwerk plafond. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer:
De Z-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels schoon metselwerk, deels granol en deels stucwerk wanden met een stucwerk plafond.
De woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle haard en de trapopgang naar de verdieping.
Het eetgedeelte van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Open keuken:
Het lichte meubel is geplaatst in een dubbele wandopstelling met onder- en enkele bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met 1½ spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van bestrating en gras. Aan de achtergevel bevindt zich in een overkapping met een elektrisch bedienbare zonneluifel en achter in de tuin staat een ruime vrijstaande garage, voorzien van een elektrische bedienbare stalen kanteldeur. In de garage bevindt zich een afgescheiden berging. De berging geeft middels een loopdeur toegang tot het buurpad.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking.
Slaapkamers:
* Slaapkamer I (ca. 3.69 x 3.59) is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met vloerbedekking;
* Slaapkamer II (ca. 4.70 x 2.87) is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer;
* Slaapkamer III (ca. 3.68 x 2.69) is eveneens gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning en afgewerkt met een laminaatvloer.
Alle slaapkamers zijn verder afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, een wandcloset en een designradiator.
Het plafond is afgewerkt met inbouw spots.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de bergzolder met 4-pans dakraam bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel en de aansluitingen van de wasapparatuur.
De zolder is afgewerkt met vloerbedekking.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account
