BEZICHTIGEN
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'Vraag bezichtiging aan' op de Funda site.
***
Op een uitstekende locatie in de wijk 't Look gelegen, recentelijk grotendeels gemoderniseerde woning met riante overkapping en vrijstaande berging met aansluitend een 2e overkapping.
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 114m² en bevindt zich op een ruim perceel van 160m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten ...
BEZICHTIGEN
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'Vraag bezichtiging aan' op de Funda site.
***
Op een uitstekende locatie in de wijk 't Look gelegen, recentelijk grotendeels gemoderniseerde woning met riante overkapping en vrijstaande berging met aansluitend een 2e overkapping.
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 114m² en bevindt zich op een ruim perceel van 160m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt en tegenover een groenvoorziening met speeltuintje en winkelcentrum 't Look. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Deze woning moet u beslist van binnen hebben gezien!!
BIJZONDERHEDEN
* In 2021 is de gehele begane grond gemoderniseerd
* De aluminium overkapping is geplaatst in 2022
* In 2023 is de verdieping voorzien van nieuwe kozijnen en is de badkamer vernieuwd
* 8 zonnepanelen (2023)
* Energielabel A
INDELING
U komt via een overdekt entree binnen in de hal. In de hal treft de meterkast (10 groepen met 3 aardlekschakelaars) en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond en vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
Toilet
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Woonkamer
De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Keuken
Het meubel is geplaatst in een wandopstelling, voorzien van werkblad met spoelbak en kookeiland met bar. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), koelkast, vriezer, oven, Quooker en vaatwasser.
Buiten
De geheel omheinde tuin is voorzien van bestrating, beplanting en gras. Aan de achtergevel bevindt zich een aluminium overkapping met vlonder terras en achterin de tuin, welke is gesitueerd op het zuidwesten, bevindt zich bovendien nog een stenen berging met 2e overkapping en een eigen achterom.
EERSTE VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Vanaf de overloop zijn drieslaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 3.88 x 3.43) is gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer II (ca. 3.66 x 3.43) is gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer III (ca. 2.66 x 2.44) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, wastafel in meubel en wandcloset.
TWEEDE VERDIEPING
Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder.
Vanuit de voorzolder zijn de was-/ c.v.-ruimte en zolder-/slaapkamer bereikbaar.
Was-/ c.v.-ruimte
De ruimte is voorzien van een dakvenster en her bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel en de aansluitingen van de wasapparatuur.
Zolder-/ slaapkamer
De slaapkamer (3.83* x 3.46) is voorzien van een wastafel, radiator en Velux dakvenster.
* hierbij is rekening gehouden met een hoogte van 1.50m
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
