BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site.
Een nette tussenwoning in de volkswijk "Havervelden" gelegen. Deze tussenwoning met bijkeuken, stenen berging, overkapping en achterom uitkomend in het buurpad heeft een goed isolatiepakket.
Alle gewenste voorzieningen waaronder, winkels, scholen, uitvalsw...
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site.
Een nette tussenwoning in de volkswijk "Havervelden" gelegen. Deze tussenwoning met bijkeuken, stenen berging, overkapping en achterom uitkomend in het buurpad heeft een goed isolatiepakket.
Alle gewenste voorzieningen waaronder, winkels, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 99m2
Perceel: 137m2
Bouwjaar: 1964
BIJZONDERHEDEN
* Energielabel C
* Dak- en muurisolatie en geheel dubbel glas (deels HR++ glas)
* In 2005 is er een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst, zijn de spouw en het dak geïsoleerd, de dakpannen vervangen en is de dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas geplaatst
* In 2019 is het toilet vernieuwd
* In 2020 is de badkamer vernieuwd
INDELING
BEGANE GROND
Via een overdekte entree kom u binnen in een hal welke is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken). In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen met 1 aardlekschakelaar), het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset.
Woonkamer:
De royale doorzonwoonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is afgewerkt met deels granol en deels schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond.
Open keuken:
Het meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits fornuis-/ oven combi en afzuigkap. In de keuken bevindt zich nog een praktische trapkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Bijkeuken:
De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
Buiten:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten, is geheel bestraat en is voorzien van een eenvoudige overkapping. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom uitkomend in het buurpad.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een tegelvloer.
Slaapkamers:
* Slaapkamer I (ca. 3.64 x 2.74) is gelegen aan de voorzijde;
* Slaapkamer II (ca. 3.07-3.64 x 4.02 x 3.50) is gelegen aan de achterzijde;
* Slaapkamer III (ca. 2.60 x 2.69) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een zachtboard plafond en bovendien voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen en handbedienbare rolluiken.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met design mengkraan en een wastafel in meubel.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder is voorzien van de opstelling c.v.-combiketel. Vanuit de voorzolder is de zolderkamer met dakkapel bereikbaar.
De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer, deels schroten en deels metselwerk wanden en een Unidek plafond/ isolatie platen dak.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account
