BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site.
Een in 2002 gerenoveerde eindwoning met vrijstaande stenen berging aan de voorzijde, direct gelegen aan het natuurgebied 'Park Goorloop', in de wijk "Houtsdonk".
Alle gewenste voorzieningen waaronder, winkels, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen zi...
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site.
Een in 2002 gerenoveerde eindwoning met vrijstaande stenen berging aan de voorzijde, direct gelegen aan het natuurgebied 'Park Goorloop', in de wijk "Houtsdonk".
Alle gewenste voorzieningen waaronder, winkels, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 120m2
Perceel: 135m2
Bouwjaar: 1975
BIJZONDERHEDEN
* Direct gelegen aan natuurgebied 'Park Goorloop'
* In 2002 is de woning gerenoveerd en is de 2e verdieping opgebouwd
* In 2019 is de pvc vloer gelegd en is de begane grond voorzien van stucwerk
* In 2020 is de badkamer vernieuwd en zijn er horren geplaatst
* In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd
* In 2023 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd
* De c.v.-ketel en dakgoten zijn jaarlijks onderhouden en het schilderwerk is bijgehouden
* Energielabel C: dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
INDELING
BEGANE GROND
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vrijstaande stenen berging en tevens is aan de voorzijde de meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars) te vinden. Via de entree komt u binnen in een hal welke is afgewerkt met een pvc vloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich het toilet en een praktische trapkast.
Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Woonkamer:
De royale woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Open keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het lichte meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met 1½ spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2022; garantie nog aanwezig) en combi oven.
Buiten:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, beplanting en kunstgras.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de c.v.-ruimte en de badkamer.
Slaapkamers:
* Slaapkamer I (ca. 3.04 x 4.54) is gelegen aan de voorzijde;
* Slaapkamer II (ca. 4.72 x 2.07) is gelegen aan de achterzijde;
* Slaapkamer III (ca. 3.72 x 2.37) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Badkamer:
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, een wastafel in meubel, wandcloset en design radiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De riante voorzolder is voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur en bergruimte in de kapschuinte. Vanuit de voorzolder is de zolder-/ slaapkamer IV (ca. 4.58 x 4.37) met dakkapel bereikbaar.
De zolder is afgewerkt met een vloerbedekking en geïsoleerde dakplaten afgetimmerd met gipsplaten.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account
