Woningaanbod detail

Adres: Meerbergsven 1 EINDHOVEN

Prijs: € 425.000 K.K. Oppervlakte: 228m²
Inhoud: ca 548m³
Bouwjaar: 1989



In de woonwijk "Gijzenrooij", nabij natuurgebied 'Riel', gelegen een ruime hoekwoning met vrijstaande berging, overkapping en een tuin op het oosten. In de directe nabijheid zijn alle gewenste voorzieningen voorhanden en tevens bevindt het stadscentrum zich op fietsafstand.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 228 m²
Woonoppervlakte: ca. 159 m²
Inhoud woonhuis: ca. 548 m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 1989

BIJZONDERHEDEN
* Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsmede deels voorzien van isolerende beglazing
* In 2015 zijn het toilet en de badkamer vernieuwd en zijn de binnendeuren vervangen
* In 2016 is de keuken vernieuwd
* In 2018 is de voordeur vervangen
* Definitief label C

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen met 3 aardlekschakelaars), een schoenenkast, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en radiator.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een apart eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Open keuken:
De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het moderne meubel is geplaatst in een dubbele wandopstelling met kastruimte en is voorzien van een granieten werkblad met 1 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, design afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi magnetron, heteluchtoven en inbouw koffiemachine.

Wasruimte/ bijkeuken:
De wasruimte is voorzien van een keukenblok met afzuigkap, vele opbergmogelijkheden en de aansluitingen van de wasapparatuur. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van houten openslaande deuren.

Buiten:
De aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke gelegen is op het oosten, is voorzien van bestrating, beplanting, een terrasoverkapping, een vrijstaande berging en een achterom uitkomend in het buurpad.


EERST VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.90 x 3.31) is gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer II (ca. 3.40 x 3.31) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast;
Slaapkamer III (ca. 3.72 x 2.34) is eveneens gelegen aan de achterzijde en is thans in gebruik als kleedkamer; deze kamer geeft toegang tot slaapkamer IV;
Slaapkamer IV (ca. 2.71 x 2.12-3.61) is voorzien van een groot Velux dakvenster met verduisteringsscherm en bergruimte in de kapschuinte.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een grenen vloer.

Badkamer:
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en design radiator.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de bergzolder met 2x Velux dakvenster (met zonnescherm) bereikbaar. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel. Tevens is er in de kapschuinte bergruimte gecreƫerd.
Op eenvoudige wijze zou hier een extra slaapkamer gecreƫerd kunnen worden.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05