Woningaanbod detail

Adres: Wezelplein 17 HELMOND

Prijs: € 285.000 K.K. Oppervlakte: 118m²
Inhoud: ca 539m³
Bouwjaar: 2010



Op een fraaie locatie, nabij het centrum van Helmond, in nieuwbouwplan 'Vossenberg' gelegen, een instapklare, tussenwoning met een berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 118 m²
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Inhoud woonhuis: ca. 539 m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 2010

BIJZONDERHEDEN
* Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
* Volledig geïsoleerd
* Tuin op het zuidoosten
* De servicekosten voor het binnenterrein bedragen € 50,- per jaar
* 17 zonnepanelen
* Definitief energielabel A

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (9 groepen met 3 aardlekschakelaars en een kookgroep) en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gaskachel (SMEG, ter overname) en een praktische trapkast met de opstelling van de pomp van de vloerverwarming. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met glasvezelbehang en een spuitwerk plafond.

Open keuken:
De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het meubel is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een composiet werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, design afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven, inbouw koffiemachine en een Quooker.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel bestraat met enkele beplanting. Tevens bevindt zich achter in de tuin nog een vrijstaande berging en een achterom naar het afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats.


EERSTE VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.65 x 3.33) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste schuifwand kast.
Slaapkamer II (ca. 4.63 x 3.33) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (ca. 3.45 x 2.28) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond en draai-/ kiep ramen met dauerluftung.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met zijdouches en thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en design radiator.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de royale bergzolder met een gevelramen en dakvenster bereikbaar. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Op de zolder bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v.-combiketel, de unit mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Verder biedt de voorzolder voldoende bergruimte in de knieschotten en beschikt het over een vast bureau met kastruimte.
Op eenvoudige wijze zouden hier twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05