Woningaanbod detail

Adres: Mantualaan 18 EINDHOVEN

Prijs: € 350.000 K.K. Oppervlakte: 185m²
Inhoud: ca 578m³
Bouwjaar: 1976



MANTUALAAN 18 EINDHOVEN - WOENSEL
Goed onderhouden en ruime split-level woning met leefruimtes op diverse niveaus. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “ Heesterakker” nabij alle gewenste voorzieningen zoals: natuurgebied de Dommel, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook uitermate geschikt voor iemand met een beroep aan huis of iemand die een extra hobbyruimte zoekt op de begane grond.


KENMERKEN
Perceel oppervlak: 185 m²
Woonoppervlakte: ca. 147 m²
Inhoud woonhuis: ca. 578 m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 1976


BIJZONDERHEDEN
* Glasvezel aanwezig
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. het aluminium kozijn in de woonkamer)
* Definitief label C

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
BEGANE GROND woonlaag 0
U komt via een overdekte entree binnen in de hal welke is afgewerkt met een eiken lamelparket die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen met 1 aardlekschakelaar en 1x krachtstroom) en het toilet. De hal geeft toegang tot de de aanpandige garage en een tweede hal.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Aanpandige garage:
De garage is voorzien van een stalen kantel deur met loopdeur.

Tweede hal:
Deze hal geeft direct toegang tot de keuken en hier bevindt zich de trapopgang naar de halve verdieping hoger gelegen woonkamer en het lager gelegen souterrain.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het hoogglans meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met spoelbak. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en combi oven.

Woonkamer woonlaag +½:
U komt de woonkamer binnen via een dubbele openslaande glazen deur met roede verdeling. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en voorzien van een praktische muurkast. Er is veel licht inval door de grote raampartijen aan de achterzijde en tevens bevindt zich hier een deur met een trappetje naar de achtertuin.

Buiten:
De zonnige achtertuin, welke gelegen is op het zuiden is voorzien van bestrating, beplanting, verlichting, een eenvoudige overkapping en stopcontacten voor en achter in de tuin. Vanuit hier is eveneens de tuinkamer in het souterrain bereikbaar.


SOUTERRAIN woonlaag -1
Vanaf de trap in de tweede hal komt u binnen in eenhal met bergkast. Vanuit de hal is een riante kamer bereikbaar. Deze ruimte is opgedeeld in een tuinkamer en hobby ruimte en is afgewerkt met een vinyl vloer. In de hobbykamer bevindt zich nog een wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.


EERSTE VERDIEPING woonlaag 1
De overloop met handige bergkast biedt toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.28 x 2.91)
Slaapkamer II (ca. 3.31 x 2.51)
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden met structuur verf en een houten plafond.


VERDIEPING woonlaag 1½
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de c.v.-ruimte.

Slaapkamers:
Slaapkamer III (ca. 3.36 x 2.68)
Slaapkamer IV (ca. 2.90 x 3.04)
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden met structuur verf, een houten plafond en zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en design radiator. Het plafond is voorzien van kunststof platen met inbouw spots.

C.v-ruimte:
Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05