Woningaanbod detail

Adres: Rupelstraat 16 HELMOND

Prijs: € 290.000 K.K. Oppervlakte: 189m²
Inhoud: ca 413m³
Bouwjaar: 1988



RUPELSTRAAT 16 HELMOND
Aan een doodlopende woonstraat met vrij uitzicht op een fraai plantsoen, in de wijk "Brouwhuis", gelegen een vrijstaand geschakelde woning met garage, overkapping, berging en hobbykamer. Alle gewenste voorzieningen zijn gelegen in de nabijheid.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 189m²
Woonoppervlakte: ca. 118m²
Inhoud woonhuis: ca. 413m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 1988

BIJZONDERHEDEN
* In 2019 zijn de paneeldeuren op de verdieping geplaatst en tevens de dakkapel
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en verduistering
* De verdieping is voorzien van HR++ beglazing
* In 2015 is de keuken vernieuwd

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars), het toilet en een bergkast met de opstelling van de gehuurde c.v.-combiketel. De hal geeft tevens enerzijds toegang tot de eetkamer en anderzijds tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een erker en sfeervolle kachel met schouw. De woonkamer is afgewerkt met een spuitwerk plafond.

Eetkamer:
De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft via openslaande tuindeuren een fraai uitzicht op de achtertuin. Vanuit de eetkamer zijn de aanpandige berging en hobbykamer bereikbaar.

Keuken:
De dichte keuken is gelegen in het midden van de woning. Het nostalgische meubel is geplaatst in een dubbele wandopstelling met kastruimte en is voorzien van een composiet werkblad met 1 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: fornuis-/ oven combi, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser (Siemens) en combi oven (Bosch). In de keuken bevindt zich bovendien nog een praktische trapkast.
Vanuit de keuken zijn de eetkamer en woonkamer bereikbaar.

Aanpandige berging:
De berging is voorzien van een vaste kastenwand waarin o.a. een inbouw koelkast en de aansluitingen van de wasapparatuur.

Aanpandige hobbykamer met aansluitend een extra hobbykamer:
De hobbykamer is voorzien van een lichtkoepel en inbouw spots. Deze ruimte is ideaal voor een aan huis gebonden beroep.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke stadstuin, welke gelegen is op het noordwesten, is voorzien van bestrating, beplanting, een gazon en terras overkapping. De overkapping is afgewerkt met 2 lichtkoepels en inbouw spots.


EERST VERDIEPING
De gehele verdieping is afgewerkt met brede laminaat planken, fraaie paneeldeuren (2019), stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 3.97 x 3.56*)) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer II (ca. 2.52 x 2.54*) is gelegen in het midden van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer III (ca. 2.79 x 2.75*) is gelegen aan de achterzijde.
* bij de inmeting is reeds rekening gehouden met de kapschuinte (hoogte >1.50 volgens NEN2580)

Badkamer:
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en design radiator.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Op de bergzolder bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05