Woningaanbod detail

Adres: Lauwerstraat 36 HELMOND

Prijs: € 310.000 K.K. Oppervlakte: 90m²
Inhoud: ca 412m³
Bouwjaar: 2016



LAUWERSTRAAT 36 HELMOND - BRANDEVOORT
Op een goede locatie, in deelplan ‘De Veste’, in de wijk ”Brandevoort", gelegen een goed afgewerkte tussenwoning met berging en een eigen parkeerplaats.

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 90 m²
Woonoppervlakte: ca. 79 m²
Inhoud woonhuis: 412 m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 2016

BIJZONDERHEDEN
* Luxe keuken met inbouwapparatuur
* De woning is volledig geïsoleerd
* Grotendeels voorzien van horren
* Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
* De bijdrage aan de VvE van het binnenterrein bedraagt € 52,- per maand
* Er zijn ondergrondse containers aanwezig op het binnen terrein
* Definitief label A

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met pvc vloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (10 groepen met 3 aardlekschakelaars) en het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van openslaande tuindeuren. In de woonkamer bevindt zicht nog een praktische trapkast met de unit van de vloerverwarming.

Open keuken:
Het fraaie hoogglans meubel is geplaatst in een U-opstelling met diverse kastruimte en is voorzien van een composiet werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur van het merk Bauknecht: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven, combi stoomoven met warmhoudlade en een Quooker.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke gelegen is op het noordwesten, is geheel bestraat. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging en een poort naar de eigen parkeerplaats op het binnenterrein.


EERST VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.79 x 2.88) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (ca. 4.79 x 2.18-3.17) is gelegen aan de achterzijde.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met rainshower en thermostaatkraan van het luxe merk Hotbath, een wastafel in meubel, spiegelkast, een wandcloset en radiator.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de royale bergzolder bereikbaar. De zolder is afgewerkt met een laminaat vloer geeft toegang tot de was-/ c.v.-ruimte. Op eenvoudige wijze is van de zolder een slaapkamer te realiseren.

Was-/ c.v.-ruimte:
Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v.-combiketel en de WTW unit.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05