Woningaanbod detail

Adres: Reggestraat 37 HELMOND

Prijs: € 249.000 K.K. Oppervlakte: 221m²
Inhoud: ca 360m³
Bouwjaar: 1987



Aan rustige groene straat gelegen, ruime, compleet gerenoveerde (2019) en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage. De woning is gelegen in wijk Brouwhuis en in de directe omgeving van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Brouwhuis en een NS Station. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer 40 m², halfopen keuken met inbouwapparatuur (2019) en een royale achtertuin gelegen op het zuiden. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer (2019), een vlizotrap naar ruime bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
• Recent (2019) compleet gerenoveerd.
• Nieuwe luxe keuken compleet met inbouwapparatuur (2019).
• Nieuwe luxe badkamer met ligbad en hangcloset (2019).
• Nieuwe toilet met hangcloset (2019).
• Geheel geschilderd aan de binnenzijde en buitenzijde (2019).
• Nieuwe laminaatvloer met v-groef op de begane grond en 1e verdieping (2019).
• Begane grond en 1e verdieping wanden afgewerkt met fijn schuurwerk.
• Achtertuin op het zuiden met terras en bordes.
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
• Hardhouten kozijnen en draaidelen.
• De woning is voorzien van vloer-, muur-, dak- en gedeelte glasisolatie.
• Bouwjaar 1987.
• Inhoud woonhuis: 360 m³.
• Inhoud garage: 50 m³.
• Perceel: 221 m².
• Veel groenvoorzieningen in de buurt.
• Gelegen in gewilde woonwijk Brouwhuis, station in de directe nabijheid.

Indeling Woonhuis:

BEGANE GROND:

ONTVANGST: Hal-/entree met trapopgang naar de verdiepingen. In de hal bevindt zich de meterkast met 6 elektragroepen. Via deuren toegang tot woonkamer en toilet.

TOILETRUIMTE:
Luxe toiletruimte welke gedeeltelijk is voorzien tegels en is voorzien van hangcloset en fontein (2019).

Half open luxe KEUKEN met nieuwe luxe keukenopstelling voorzien van diverse hoogglans lades, onder- en bovenkastjes, hardsteen aanrechtblad met een rvs- spoelbak en rvs mengkraan en de volgende inbouwapparatuur:
• RVS afzuigkap.
• 4 pits kookplaat.
• RVS combi oven/magnetron.
• Vaatwasser.
• Grote koelkast.
• Vrieskast.
Naast de keuken is een grote ingebouwde trapbergkast waar ook de stadsverwarmingsunit is gesitueerd.

WOONKAMER: De royale L-vormige woonkamer 40 m² heeft dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De woonkamer is gemakkelijk indeelbaar.

1e verdieping:

Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer.

BADKAMER: Geheel betegelde luxe badkamer met ligbad-/douche, wastafel en 2e hangcloset. (2019) Afmeting: 2.17m x 2.45 m. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER 1: Gelegen aan de voorzijde; afmeting ca. 4,95m x 2,88m en voorzien van een dakkapel.

SLAAPKAMER 2: Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Afmeting ca. 3,30m x 2,17m.

SLAAPKAMER 3: Gelegen aan de achterzijde van de woning. Afmeting ca. 3.53m x 2,88m. Voorzien van een dakraam

2e verdieping:
Ruime bergzolder welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap. Op de zolderruimte is de mechanische ventilatie unit opgesteld. Mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Perceelindeling:

TUIN: Via een deur in de keuken en via de garage is de achtertuin bereikbaar. De aangelegde royale achtertuin is voorzien van een terras met bestrating en bordes. Geheel omsloten door houten erfafscheidingen. De achtertuin is circa 10 meter diep en circa 9 meter breed en gelegen op het zuiden.

GARAGE-/BERGING: De stenen garage wordt aan de voorzijde afgesloten met een loopkanteldeur. De garage heeft een afmeting van ca. 6,60m x 2,90m en is voorzien van elektra. Eigen oprit met parkeergelegenheid.

Vraagprijs: € 249.000, = k.k.
Aanvaarding: in overleg




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05