Woningaanbod detail

Adres: Tarbotstraat 15 HELMOND

Prijs: € 225.000 K.K. Oppervlakte: 204m²
Inhoud: ca 415m³
Bouwjaar: 1974



TARBOTSTRAAT 15 TE HELMOND
Op een fraaie hoeklocatie in de 'vissenbuurt' in Mierlo-Hout, gelegen een perfect afgewerkte hoekwoning met grote garage, aanpandige berging en tuin op het zuid-westen.
Diverse voorzieningen waaronder het winkels, scholen, kinderdagverblijf, sport accommodaties en een natuurgebied liggen op steenworp afstand.

Deze woning moet u beslist van binnen hebben gezien!!

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met een grote garage, aanpandige berging en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-westen? Dan is deze instapklare woning een mooie kans!

KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 204m²
Woonoppervlakte: ca. 104m²
Inhoud woonhuis: ca. 415m³ (inclusief berging, conform NEN2580)
Bouwjaar: 1974

BIJZONDERHEDEN
* Gehele woning is in 2006 voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas
* Zonnige tuin op het zuidwesten
* Fraaie terrasoverkapping welke deels afsluitbaar is
* De verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare screens
* Luxe, nostalgische leefkeuken
* Het platdak is omstreeks 2016 vervangen
* De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds (deels met sierlijst)

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer, welke doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars) en het toilet. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer.

Luxe toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, fontein en radiator.

Woonkamer:
De gezellige, riante woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot de fraaie terrasoverkapping.

Luxe leefkeuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde. Het nostalgische meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een granieten werkblad met granieten spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: SMEG fornuis-/oven combi, afzuigschouw, Miele vaatwasser en SMEG magnetron.

Terrasoverkapping:
Over de volle breedte van de woning een fraaie, antraciet, deels afsluitbare overkapping voorzien van inbouw spots en een elektrisch bedienbaar screen met overstek.

Aanpandige berging:
De aanpandige berging is gebouwd in spouw en aan de achterzijde voorzien van een deur met rolluik welke toegang geeft tot de achtertuin. In de berging bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten is grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders met beplanting en een vrije achterom.
Achterin de tuin bevindt zich een grote vrijstaande garage.

Garage:
De riante garage is in 2000 in spouw gebouwd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.


EERST VERDIEPING
De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk plafond. De overloop met een praktische bergkast biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 3.67 x 3.26) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II (ca. 2.70 x 3.26) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (ca. 3.18 x 2.10) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast.
slaapkamer IV (ca. 2.42 x 2.10) is gelegen aan de voorzijde.

Luxe badkamer (2007):
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad met een nostalgische mengkraan, een wastafel in meubel een wandcloset en een design radiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en een luik met de opstelling c.v.-combiketel.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05