Woningaanbod detail

Adres: Hazelaar 39 GELDROP

Prijs: € 239.500 K.K. Oppervlakte: 189m²
Inhoud: ca 440m³
Bouwjaar: 1967



HAZELAAR 39 GELDROP

!!! OPEN HUIS VRIJDAG 5 OKTOBER VAN 16.00 - 18.00 !!!
WIL JE DE WONING GRAAG BEZOEKEN TIJDENS HET OPEN HUIS? MELD JE DAN AAN VIA DE MAIL


In de kindvriendelijke woonwijk De Akert gelegen een keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met overkapping en berging. De woning ligt op steenworp afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen en dichtbij het natuurgebied de "Strabrechtse Heide" en andere prachtige bossen.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 189m²
Woonoppervlakte: ca. 128m²
Inhoud woonhuis: ca. 440m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 1967

BIJZONDERHEDEN
* Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
* Voorzien van dakisolatie
* De overkapping is in 2013 geplaatst
* In 2016 is het golfplaten dak (asbestvrij) van de berging vervangen
* De badkamer is in 2016 vernieuwd
* De gehele woning is voorzien van rolluiken (voornamelijk elektrisch)

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
Via de entree komt u in de hal. De hal is afgewerkt met een pvc vloer, welke doorloopt in de keuken en bijkeuken. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars), een trapkast en het toilet. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer en de keuken.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.

Woonkamer met eetkamer:
De uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk plafond en wanden. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen dat er veel lichtinval is.

Keuken met bijkeuken:
De uitgebouwde gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een werkblad met 1½ spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap en americaanse koelkast (ter overname)

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten is voorzien van bestrating, een ideale overkapping aan de achtergevel en een royale berging met poort naar eigen achterom.


EERST VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.00 x 3.29) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer II (ca. 3.14 x 3.84) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (ca. 2.99 x 2.57) is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer (2016):
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, wastafel in meubel, wandcloset en design radiator. De aanwezige elektrische ventilator is aangesloten op het lichtnet.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder geeft toegang tot de c.v.-/wasruimte en de zolder-/slaapkamer.

C.v.-ruimte:
Hier bevindt zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling c.v.-combiketel.

Zolder-/slaapkamer:
De royale zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05