Wil je deze stijlvolle en bijzondere woning BEZICHTIGEN? Maak dan snel een afspraak via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. Op maandag 16 juni en woensdag 18 juni zullen we de afspraken plannen. Biedingen ontvangen we graag via move.nl uiterlijk voor vrijdag 20 juni 12.00 uur.
Would you like to VIEW this stylish and special home? Then quickly make one appointment via 'plan a viewing' on the Funda site. The requests will be scheduled in order of receipt of the email. On...
Wil je deze stijlvolle en bijzondere woning BEZICHTIGEN? Maak dan snel een afspraak via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. Op maandag 16 juni en woensdag 18 juni zullen we de afspraken plannen. Biedingen ontvangen we graag via move.nl uiterlijk voor vrijdag 20 juni 12.00 uur.
Would you like to VIEW this stylish and special home? Then quickly make one appointment via 'plan a viewing' on the Funda site. The requests will be scheduled in order of receipt of the email. On Monday 16 June and Wednesday 18 June we will schedule the appointments. We would like to receive bids via move.nl no later than Friday 20 June 12.00 hrs.
Zeer stijlvolle, goed en volledig gerenoveerde half vrijstaande woning met sfeervolle zijtuin gelegen aan een ruime rustige straat op een bijzondere locatie. Je kunt meteen genieten van wat deze instapklare woning heeft te bieden met alle luxe voorzieningen gecombineerd met authentieke elementen! Kom kijken en overtuig jezelf van deze unieke woning en plek!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1917.
• Volledig gerenoveerd: 2017.
• Fraaie voorgevel woning.
• Vloerisolatie, dubbel glas, dakisolatie 2017.
• Luxe keuken en sanitair 2017.
• Grote woon- en eetkamer 45 m2.
• Inhoud: 409 m3.
• Perceel: 156 m2.
• Kelder: 9 m2.
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Geen kosten meer.
• Heijplaat biedt een unieke woonervaring met rust, water en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
Kelder: Vanuit de hal is via de trap de manshoge kelder van 9m2 te bereiken die ruimte biedt voor opslag. Tevens is daar de groepenkast (2017).
Begane grond:
Via de eigen knusse tuin kom je bij de zijentree en de fraaie toegangsdeur van de woning. Achter de hoofdentree is er een hal die via de paneeldeuren toegang geeft tot de woon- en eetkamer, trap naar de kelder en de bergruimte waarachter de HR combiketel (2018) en verdeler vloerverwarming zich bevinden.
De ruime en brede woon- en eetkamer (45 m2) geeft veel lichtinval door de fraai vormgegeven kozijnen met de daarin de oude winkeldeur van het voormalige postkantoor/boekhandel. De woon- en eetkamer staat in directe verbinding met de keuken en geeft toegang tot de ruime stijlvolle toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie en een vrij hangend toilet met fonteintje met inbouw kraan.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een betongietvloerafwerking, gladde wanden en een glad plafond (2017). Verder zijn door de hele woning de paneeldeuren behouden gebleven.
De keuken (12m2) bestaat uit een ingebouwde aparte kastenwand met bergruimte en met daarin 2 multi-combi ovens met o.a. stoom, grill en magnetron functie, koelkast en vriezer. Aan de andere zijde is een groot aanrecht met spoelbak met een Quoocker kraan, inductiekookplaat en inbouwafzuigkap. Verder bevinden zicht onder het keramische aanrecht blad diverse brede schuiflades, kasten en een vaatwasser. In het plafond van de keuken zijn 2 lichtkoepels waarvan 1 koepel elektrisch bedienbaar is en de andere is een vast raam (2017) Verder zijn er inbouwspots aangebracht.
Er is een aparte bergruimte achterin de keuken waar tevens de aansluiting is voor wasmachine- en droger.
Vanuit de woon- en eetkamer is er een 2e hal die toegang geeft tot de trap naar de 1e verdieping
1e verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop. Vanuit de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte bereikbaar.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een houten vloer, m.u.v. de sanitaire ruimte die zijn voorzien van vloertegels. De wanden zijn uitgevoerd met glad stucwerk net zoals het plafond waarin de verdiepingsbalken fraai zichtbaar zijn.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een open verbinding met de luxe badkamer. Afmeting slaapkamer: 4,16m x 2,72m.
Badkamer heeft een inloopdouche, wastafel op een design meubel en vaste inbouwkasten. Is gedeeltelijk betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en een design radiator. Douche en wastafel zijn voorzien van RVS wand inbouwkranen.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft grote losse kastenwand. Afmeting slaapkamer: 4,09m x 3,48m.
2e verdieping:
Via losse trap in de slaapkamer is de bergzolder bereikbaar.
Tuin:
Besloten tuin is afgescheiden door een laag muurtje en een toegangspoortje. De hoge bamboehaag zorgt voor de verdere afscheiding en geeft daarmee een fijne en besloten sfeer. Er is een verhoogt royaal terras met grind en rondom voorzien van tegels. Aan de muur kun je je eigen druiven plukken.
Omgeving:
De wijk Heijplaat is een uniek, stoer en rustig groen stukje Rotterdam wat verscholen ligt in de haven. “Tuindorp Heijplaat” is begin vorige eeuw gesticht en ontwikkeld door de wellicht bekendste scheepswerf van Nederland in die tijd, de RDM (1902-1996).
Ze hebben destijds moderne industriële architectuur weten te combineren met elementen van de Amsterdamse School. Bijna elke gevel “op het oude dorp” heeft wel een bijzonder detail in het metselwerk of de kozijnen.
Gelukkig zijn een flink aantal oude loodsen, kantoren en veel van de woningen die destijds voor het personeel gebouwd zijn goed bewaard gebleven, zo ook een aantal oude winkelpandjes aan de Alcorstraat, waarvan dit bijzondere tot woning getransformeerde voormalige postkantoor/kantoor-boekhandel er 1 van is.
In de wijk zelf kunt u goed terecht voor uw dagelijkse benodigdheden. Op korte afstand is de halte van de directe busverbinding naar het vernieuwde Zuidplein en er zijn goede aansluitingen met de snelwegen A15 en A4. De watertaxi stopt in de nabijheid waardoor u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam aankomt. Naast de watertaxi is er tevens een (fiets)veerdienst die elk half uur vertrekt vanaf de RDM Campus richting M4H. Deze comfortabele overtocht biedt fietsers en voetgangers een vlotte en aangename verbinding met de stad.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
