Woningaanbod detail

Adres: Wezelstraat 6 HELMOND

Prijs: € 270.000 K.K. Oppervlakte: 114m²
Inhoud: ca 459m³
Bouwjaar: 2004



Op een fraaie locatie, nabij het centrum van Helmond, in nieuwbouwplan 'Vossenberg' gelegen, een instapklare, tussenwoning met een berging, overkapping en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 114 m²
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Inhoud woonhuis: ca. 459 m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 2004

BIJZONDERHEDEN
* Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
* Volledig geïsoleerd en HR++ glas
* Tuin op het noordwesten
* 1/24e onverdeeld aandeel in het mandelige binnenterrein
* Definitief energielabel A

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een siergrind vloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (6groepen met 2 aardlekschakelaars en een fornuis groep), het toilet en een praktische trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De Z-vormige woonkamer is opgedeeld met het eetgedeelte aan de achterzijde en het zitgedeelte aan de voorzijde. Via openslaande tuindeuren in het eetgedeelte is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond.

Open keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het meubel is geplaatst in een hoek-opstelling met onder-en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.


Buiten:
De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is geheel bestraat. Onder de overkapping liggen houten vlonders. Tevens bevindt zich achter in de tuin nog een vrijstaande berging en een achterom naar het afgesloten parkeerterrein.


EERSTE VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking die doorloopt over de gehele verdieping en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.81 x 2.82) is gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer II (ca. 3.53 x 3.38) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (ca. 2.46 x 2.22) is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele vaste kastenwand.

Badkamer:
De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel in meubel en een wandcloset.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de royale voorzolder met een riant gevelraam bereikbaar. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel. Verder beidt de voorzolder nog voldoende bergruimte in de knieschotten.
Vanuit de voorzolder is de royale zolder-/ slaapkamer met eveneens een riant gevelraam bereikbaar. Het raam is voorzien van HR++ melkglas en ook hier is nog voldoende bergruimte in de knieschotten.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05