Woningaanbod detail

Adres: Lisvoort 15 HELMOND

Prijs: € 389.000 K.K. Oppervlakte: 220m²
Inhoud: ca 626m³
Bouwjaar: 2001



LISVOORT 15 HELMOND - BRANDEVOORT
Gelegen in een kindvriendelijke, fijne woonomgeving en in een rustige woonstraat in de zeer gewilde en jonge woonwijk Brandevoort, een riant uitgebouwde twee-onder-één kap woning met aanpandige garage, 4 slaapkamers, een bergvliering op de derde verdieping en een tuin op het zuiden. Alle gewenste voorzieningen waaronder basisscholen, winkels, sportaccommodaties en NS station zijn gelegen in de directe nabijheid. Verder zijn er uitstekende verbindingswegen met Helmond en Eindhoven.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 220 m²
Woonoppervlakte: ca. 154 m²
Inhoud woonhuis: ca. 626 m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 2001

BIJZONDERHEDEN
* Tijdens de bouw aan de achterzijde uitgebouwd
* Volledig geïsoleerd
* Tuin op het zuiden
* Voorlopig energielabel B

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars), het toilet en een praktische trapkast. De hal geeft toegang tot de eet-/woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is opgedeeld met het uitgebouwde eetgedeelte aan de achterzijde en het zitgedeelte aan de voorzijde. Via openslaande tuindeuren in het eetgedeelte is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een robijn houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Open keuken:
De keuken is gelegen in het midden van de woning. Het kunststof meubel is geplaatst in een U-opstelling met onder-en bovenkasten en is voorzien van een werkblad met 1½ spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven.

Aanpandige garage:
De aanpandige garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van bestrating, beplanting en kunstgras. Tevens bevindt zich aan de achtergevel een zonneluifel.


EERSTE VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een vinyl vloer die doorloopt over de gehele verdieping en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 5.06 x 2.61-3.59) is gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een kastenwand en frans balkon.
Slaapkamer II (ca. 2.82 x 3.36) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (ca. 2.14 x 3.36) is eveneens gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en closet.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder met gevelraam bereikbaar. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer en stucwerk wanden en plafond. Op de voorzolder is er een afgescheiden gedeelte voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel, warmte-terug-win unit en de zonneboiler. Verder beidt de voorzolder nog voldoende bergruimte en is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.
Vanuit de voorzolder is de royale zolder-/ slaapkamer met riante walk-in closet en dakkapel bereikbaar.


DERDE VERDIEPING
Via een vlizotrap op de voorzolder is de bergvliering bereikbaar.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05