Woningaanbod detail

Adres: Nieuwstraat 18 HELMOND

Prijs: € 175.000 K.K. Oppervlakte: 206m²
Inhoud: ca 301m³
Bouwjaar: 1920



LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Gelegen aan een rustige zijstraat van de levendige Mierloseweg, een hoekwoning met berging en royale tuin.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 206 m²
Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Inhoud woonhuis: ca. 301 m³
Bouwjaar: 1920

BIJZONDERHEDEN
* In 2012 is de woning uitgebouwd en is de eiken vloer gelegd
* De kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2016 en 2017
* De keuken is in 2017 vernieuwd
* In 2018 is de badkamer vernieuwd
* Definitief label G

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een eiken vloer. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer:
De gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van een kachel, een riante proviandkast en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond met inbouw spots. De radiatoren in de woonkamer zijn voorzien van een ombouw.

Open keuken (2017):
Het wit eiken meubel in geplaatste in een dubbele wandopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een granieten werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is verder voorzien van een lichtkoepel en een plafond met inbouw spots.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

Badkamer (2018):
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruim ligbad met jet streams, een thermostaatkraan en een handdouche, een wastafel in meubel, een wandcloset en een designradiator.
Tevens zijn hier mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

Buiten:
De tuin, welke is gesitueerd op het noordoosten, is bereikbaar door eerst een pad over te steken. Deze riante tuin is voorzien van bestrating, beplanting en een walnoten boom. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met veranda aan de voorzijde en via de zijkant is een toiletruimte, achter het tuinhuis gelegen, bereikbaar (hier staat thans geen water op).
Het tuinhuis is deels in gebruik als berging en deels als chill ruimte. De chill ruimte is voorzien van elektra.


EERSTE VERDIEPING
Via een fraaie eiken trap is de overloop (voorheen slaapkamer III) met de opstelling van de c.v.-combiketel bereikbaar. De overloop is afgewerkt met een eiken vloer en 4 kiep ramen in kunststof kozijnen (2016). De ruime overloop is tevens voorzien van een wastafel in meubel en en biedt toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (3.39 x 2.46) is gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer II (2.43 x 2.46) is gelegen aan de voorzijde.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een eiken vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer II is nog afgewerkt met een stucwerk plafond en slaapkamer II heeft een houten schroten plafond.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05