Woningaanbod detail

Adres: Rupelstraat 15 HELMOND

Prijs: € 375.000 K.K. Oppervlakte: 289m²
Inhoud: ca 562m³
Bouwjaar: 1989



RUPELSTRAAT 15 HELMOND
Aan een doodlopende woonstraat met vrij uitzicht op een fraai plantsoen, in de wijk "Brouwhuis", gelegen een vrijstaand geschakelde woning met garage, overkapping, berging en hobbykamer. Alle gewenste voorzieningen zijn gelegen in de nabijheid.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 289m²
Woonoppervlakte: ca. 141m²
Inhoud woonhuis: ca. 562m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 1989

BIJZONDERHEDEN
* In 2011 is de overkapping geplaatst waarbij in 2016 de dakplaten zijn vernieuwd
* Geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur)
* Grotendeels voorzien van rolluiken
* De (dak)goten zijn vervangen in 2016 en de bitumen in 2015
* In 2018 is de trap naar de eerste verdieping gerenoveerd
* De badkamer is vernieuwd in 2014

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars en 1x krachtstroom) en het toilet. De hal geeft tevens toegang tot de eet-/woonkamer.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de fraaie erker en vele raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het lichte meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een granieten werkblad met 1 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en rvs oven.
Vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar.

Aanpandige garage:
De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur.

Aanpandige hobbykamer met aansluitend berging:
De aangebouwde hobbykamer is volledig geïsoleerd.

Buiten:
De achtertuin, welke gelegen is op het noordwesten, is voorzien van bestrating, beplanting, een gazon en terras overkapping.


EERST VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.98 x 3.15) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van draai-/ kiep ramen met isolerende beglazing en rolluiken.
Slaapkamer II (ca. 4.51 x 2.57-3.15*) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel met rolluik.
Slaapkamer III (ca. 3.50 x 2.15) is gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een dakkapel met rolluik.
* bij de inmeting is reeds rekening gehouden met de kapschuinte (hoogte >1.50 volgens NEN2580)
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafond.

Badkamer (2014):
De riante badkamer met 2 dakvensters is volledig betegeld en uitgerust met een lig-/ bubbelbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en design radiator. Het plafond is afgewerkt met inbouw spots.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder met dakvenster bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha, 2020) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voldoende bergruimte is te vinden in de kapschuinte.
Vanuit de voorzolder is de zolder-/ slaapkamer bereikbaar. De zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en afgetimmerd met white wash houten schroten. Een gevel- en dakraam met zonwering zorgen voor voldoende daglicht en ook hier is de kapschuinte voorzien van bergruimte.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05