Woningaanbod detail

Adres: Irenelaan 5 HELMOND

Prijs: € 275.000 K.K. Oppervlakte: 152m²
Inhoud: ca 449m³
Bouwjaar: 1986



!!! OPEN HUIS VRIJDAG 6 MAART VAN 16.30 - 18:00 !!!
WIL JE DE WONING GRAAG BEZOEKEN TIJDENS HET OPEN HUIS? MELD JE DAN AAN VIA DE MAIL


IRENELAAN 5 HELMOND
Op goede locatie, aan een verkeersarme woonstraat en schuin tegenover een grasveldje in de 'Oranjebuurt', gelegen een uitgebouwde tussenwoning met overkapping, berging, carport en tuin op het zuidwesten.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 152 m²
Woonoppervlakte: ca. 136 m²
Inhoud woonhuis: ca. 449 m³
Bouwjaar: 1986

BIJZONDERHEDEN
* In 2015 zijn de keuken en het toilet vernieuwd en is er dubbel glas geplaatst op de eerste en tweede verdieping
* Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd
* In 2017 is de zolder-/ slaapkamer gerealiseerd en is de achtertuin opnieuw aangelegd
* In 2018 is de meterkast vernieuwd en zijn de rolluiken geplaatst
* In 2019 is de airco geplaatst en is de unit mechanische ventilatie vervangen
* Nagenoeg alle radiatoren zijn voorzien van een omlijsting
* Definitief label C

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een parketvloer. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en geeft toegang tot het portaal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde, in de uitbouw, is de eetkamer gesitueerd.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Open keuken:
Het licht nostalgische meubel is geplaatst in een wandopstelling en spoeleiland en is voorzien van een composiet werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: fornuis-/ oven combi M-system met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eetkamer:
De eetkamer is voorzien van een fraaie lambrisering en een schuifpui naar de achtertuin.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke tuin, welke is gesitueerd op het zuidwesten, is aangelegd met bestrating, beplanting en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een carport, een stenen berging en een overkapping. De carport is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.


EERSTE VERDIEPING
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2015). De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 3.23 x 3.61) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (ca. 3.23 x 3.34) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (ca. 2.11 x 2.53) is eveneens gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een wandcloset. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De gehele verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en de voorzolder geeft toegang tot de was-/ c.v.-ruimte en een zolder-/ slaapkamer.

Was-/ c.v.-ruimte:
Deze ruimte met kunststof dakvenster, is voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling c.v.-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Zolder-/ slaapkamer IV:
Deze kamer (slaapkamer IV) geniet veel lichtinval door de vele gevelramen en is voorzien van airconditioning.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05