Woningaanbod detail

Adres: Janssenstraat 13 HELMOND

Prijs: € 289.000 K.K. Oppervlakte: 178m²
Inhoud: ca 402m³
Bouwjaar: 1987



KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 178m²
Woonoppervlakte: ca. 111m²
Inhoud woonhuis: ca. 402m³ (conform NEN2580)
Bouwjaar: 1987

BIJZONDERHEDEN
* De serre met glazen schuifpui is geplaatst in 2019
* De binnendeuren op de begane grond zijn vervangen
* Definitief label C

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een parketvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (9 groepen met 4 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het royale toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fontein.

Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer is eveneens afgewerkt met een parketvloer. In de woonkamer bevindt zich bovendien nog een praktische trapkast en via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

Uitgebouwde open keuken:
Het hoogglans meubel is geplaatst in een U-opstelling met kastruimte en is voorzien van een composiet werkblad met spoelbak en close-in boiler (Plieger). De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: royaal 5-pits fornuis-/oven combi, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven (Miele) en inbouw koffiemachine (Miele).
Vanuit de keuken is achtertuin toegankelijk.

Achtertuin:
De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden is voorzien van bestrating, een serre met glazen schuifpui en aansluitend een garage/ berging met kanteldeur. De achtergevel is voorzien van zonwering (ter overname).


EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.15 x 3.51) is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast en is afgewerkt met vloerbedekking
Slaapkamer II (ca. 3.72 x 2.51) is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer III (ca. 2.73 x 3.10) is eveneens gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen deur, een wastafel, een wandcloset en een design radiator. In de badkamer bevindt zich bovendien de aansluiting voor de wasapparatuur.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder is voorzien van een houten balklaag en hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05