Woningaanbod detail

Adres: Kollershoeve 8 HELMOND

Prijs: € 490.000 K.K. Oppervlakte: 291m²
Inhoud: ca 725m³
Bouwjaar: 2006



KOLLERSHOEVE 8 HELMOND
Op een fraaie en rustige locatie in Brandevoort, plan Stepekolk en aan een brede laan gelegen een perfect afgewerkte en verrassend ruime, vrijstaand geschakelde woning met 6 slaapkamers, een aanpandige garage en luxe overkapping met aansluitend een houten berging.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 291 m²
Woonoppervlakte: ca. 179 m²
Inhoud woonhuis: 725m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 2006

BIJZONDERHEDEN
* In november 2019 is de keuken geheel vernieuwd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (Siemens, AEG)
* De fraaie ombouw ten behoeve van de gashaard is geplaatst in 2018
* Het badkamermeubel voorzien van dubbele wastafel is geplaatst in 2018
* Veel lichtinval, o.m. door de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde
* Maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, dus ook zeer geschikt voor werk aan huis resp. beoefenen van hobby
* De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met houten deuren
* Voorzien van zinken dakgoten
* Alarminstallatie aanwezig
* Definitief label A
* Vrij uitzicht aan voorzijde van de woning
* Gunstig gelegen nabij scholen, sportaccommodaties, winkels, groen en uitvalswegen. Het centrum van zowel
Eindhoven als Helmond bevinden zich op slechts 10 autominuten
* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de royale hal met vide, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (12 groepen met 3 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en daglicht.

Woonkamer:
De sfeervolle, riante woonkamer is voorzien van een fraaie gashaard met ombouw welke is voorzien van een gezoet granieten blad. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de beschutte tuin en zorgen voor veel lichtinval.

Open keuken:
De luxe keuken is onlangs geheel verbouwd (november 2019) en is geplaatst in een wand- en hoekopstelling en voorzien van een spoeleiland. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met easy connect systeem voor de afzuigkap, grote koel/vries combinatie, XL vaatwasser (alles AEG), een combi magnetronoven en een combi-stoomoven (beide Siemens) alsmede een kokend water kraan (Selsiuz). Verder beschikt de keuken over composiet werkbladen en veel kastruimte.
De keuken geeft middels een groot raam een fraai uitzicht op achtertuin en biedt toegang tot de inpandige garage.

Inpandige garage:
De volledig geïsoleerde garage is voorzien van een tegelvloer en een geïsoleerde sectionaal deur met afstandsbediening.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, kunstgras, vijver en diverse terrassen alsmede een fraaie overkapping met kachel. Tevens bevindt zich hier aansluitend een houten berging (v.v. rabatdelen).


EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop met vide biedt toegang tot 4 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een pvc vloer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 3.85 x 3.65) is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de slaap-/ hobbykamer boven de garage.
Slaapkamer II boven de garage (ca. 3.10 x 4.25) is voorzien van een Velux dakvenster (met verduisteringsgordijn), een kastenwand en radiator.
Slaapkamer III (ca. 3.30 x 2.52) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer IV (ca. 3.85 x 3.97) is eveneens gelegen aan de achterzijde.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een diep hoekligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel met spiegelkast (2018) en een design radiator.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder geeft toegang tot de separate was-/ c.v.-ruimte, 2 riante zolder-/ slaapkamers en een royale opsteekzolder. De gehele zolderverdieping is (behoudens was-/ c.v.ruimte) voorzien van een pvc vloer en dezelfde fraaie houten deuren als de rest van de woning.

Was-/ c.v.-ruimte:
Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de c.v.-combiketel en de unit mechanische ventilatie (AWB).

Zolder-/ slaapkamers (V en VI):
De kleinere zolder-/ slaapkamer met pvc vloer is voorzien van een Velux dakvenster, radiator en verlaagd plafond. De zeer riante zolder-/ slaapkamer (over de gehele diepte van de woning!) is eveneens afgewerkt met een pvc vloer en is voorzien van 4 Velux dakvensters (met verduisteringsgordijnen), een radiator en tevens biedt deze kamer toegang tot de bergvliering.


LIGGING
De woning is gelegen in Brandevoort, in de gewilde woonwijk Stepekolk. Op loopafstand bevindt u zich in het groen (Eindhovens Kanaal, Ecozone) en op fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum met alle gewenste voorzieningen en NS, sportaccommodaties, golfbaan, scholen (basis en middelbaar), en kinderopvang. In de buurt liggen tevens diverse speeltuinen. Het centrum van zowel Helmond als Eindhoven zijn met de fiets, auto of openbaar vervoer goed bereikbaar.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05