Woningaanbod detail

Adres: Betuwehof 42 HELMOND

Prijs: € 250.000 K.K. Oppervlakte: 178m²
Inhoud: ca 414m³
Bouwjaar: 1987



BETUWEHOF 42 TE HELMOND - RIJPELBERG
Aan een rustige woonstraat, nabij bossen, in de wijk "Rijpelberg" gelegen. Een instapklare en goed onderhouden twee-onder-één kap woning met garage, carport en overkapping.

Deze woning moet u van binnen hebben gezien!!

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een goed onderhouden twee-kapper met airco, vloerverwarming, een geïsoleerde garage, carport, overkapping en een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze instapklare woning een mooie kans!

KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 178m²
Woonoppervlakte: ca. 103m²
Inhoud woonhuis: ca. 414m³ (inclusief garage, conform NEN2580)
Bouwjaar: 1987

BIJZONDERHEDEN
* De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
* De badkamer is voorzien van vloerverwarming
* De laminaatvloer op de eerste verdieping is in 2017 gelegd
* In 2015 is de achtertuin opnieuw bestraat en is de overkapping geplaatst
* De airco is geplaatst in 2017
* De voorste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
* Geïsoleerde en verwarmde garage met bijkeuken
* Definitief label C

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (9 groepen met 3 aardlekschakelaars en 1x krachtstroom) en het toilet. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer met eetkamer:
In de gezellige L-vormige woonkamer bevindt zich een inbouwkast met haard. De kamer is afgewerkt met spachtelputz wanden en plafond en de radiatoren zijn voorzien van een fraaie ombouw.

Open keuken:
Het lichte meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met een vaatwasser en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en rvs oven.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten is voorzien van bestrating, kunstgras en een fraaie aluminium overkapping welke is afgewerkt met inbouwspotjes en een terrasverwarmer.

Aanpandige garage:
De aanpandige garage is geïsoleerd en verwarmd en beschikt over een bijkeuken. Het is voorzien van openslaande houten deuren en aan de voorzijde bevindt zich een carport.


EERST VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 3.99 x 2.97) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II (ca. 4.07 x 2.97) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (ca. 3.01 x 2.08) is eveneens gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn bovendien voorzien van een dakkapel met rolluiken en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Velux dakvenster met verduistering.

Badkamer:
De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een wandcloset en design radiator.


TWEEDE VERDIEPING voorzien van split-unit airconditioning
Via een vaste trap is de bergzolder met Velux dakvenster bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de airco en de unit mechanische ventilatie. Er is op eenvoudige wijze een slaapkamer te realiseren.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05