Woningaanbod detail

Adres: Hellingshoeve 2 HELMOND

Prijs: € 450.000 K.K. Oppervlakte: 282m²
Inhoud: ca 625m³
Bouwjaar: 2005



HELLINGSHOEVE 2 HELMOND

!!! OPEN HUIS VRIJDAG 6 DECEMBER VAN 16.00 - 18:00 !!!
WIL JE DE WONING GRAAG BEZOEKEN TIJDENS HET OPEN HUIS? MELD JE DAN AAN VIA DE MAIL


Op een fraaie hoeklocatie, in plan ‘Stepekolk’, in de wijk ”Brandevoort", gelegen een perfect afgewerkte, geschakelde woning met vrijstaande garage en tuin op het zuidwesten.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 282 m²
Woonoppervlakte: ca. 174 m²
Inhoud woonhuis: 625m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 2005

BIJZONDERHEDEN
* In 2016 is de keuken vernieuwd en is het stucwerk op de begane grond grotendeels vervangen
* De zolderkamer is gerealiseerd in 2010
* In 2006 is de woning aan de binnenzijde voorzien van houten kozijnen met paneeldeuren
* De woning is grotendeels voorzien van horren
* Airconditioning aanwezig op de zolderkamer
* Definitief label A

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met eiken white-wash vloer. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De gemoedelijke woonkamer is voorzien van een fraaie gashaard en openslaande tuindeuren. De glas-in-lood deur tussen de hal en de woonkamer geeft een gezellig effect.

Semi open keuken:
Het luxe meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onderkasten en is voorzien van een gebrand granieten werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: fornuis-/ oven combi (SMEG), plafond afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast (ter overname).
De keuken geeft een fraai uitzicht op de zij-/ achtertuin, heeft veel lichtinval en is voorzien van vloerverwarming. De pomp van de vloerverwarming bevindt zich in het hoekkastje van de keuken.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke gelegen is op het zuidwesten, geeft toegang tot de vrijstaande garage met bergvliering en is voorzien van bestrating (terrastegels van 80 x 80), beplanting en een gazon.


EERST VERDIEPING
De overloop met vide biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een kurkvloer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 3.08 x 5.67).
Slaapkamer II (ca. 5.67 x 2.98) is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer III (ca. 2.42 x 2.52).
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een kurkvloer en zijn tevens voorzien van hardhouten draai-/ kiep ramen met Climaplus glas HR++.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad (Ucosan) met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel in meubel met een spiegelkast voorzien van stopcontacten, een wandcloset (Duravit) en design radiator.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de royale voorzolder met gevelraam bereikbaar. De voorzolder geeft toegang tot de was-/ c.v.-ruimte en de zolder-/ slaapkamer.

Was-/ c.v.-ruimte:
Deze ruimte is voorzien van een keukenblok met warm en koud water, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v.-combiketel en de unit mechanische ventilatie (Itho).

Zolder-/ slaapkamer:
De zolderkamer is afgewerkt met een houten vloer en is voorzien van een vaste kast en airconditioning. Op eenvoudige wijze is hier een extra zolder-/ slaapkamer te creëren.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05