Woningaanbod detail

Adres: Burgemeester van Houtlaan 72 HELMOND

Prijs: € 175.000 K.K. Oppervlakte: 153m²
Inhoud: ca 357m³
Bouwjaar: 1939



BURGEMEESTER VAN HOUTLAAN 72 TE HELMOND

!!! OPEN HUIS VRIJDAG 6 DECEMBER VAN 9.00 - 11:00 !!!
WIL JE DE WONING GRAAG BEZOEKEN TIJDENS HET OPEN HUIS? MELD JE DAN AAN VIA DE MAIL

Op loopafstand van het centrum van Helmond, aan de rand van de 'bloemenbuurt' gelegen, een tussenwoning met 2 badkamers, een berging en tuin op het zuidoosten.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 153m²
Woonoppervlakte: ca. 103m²
Inhoud woonhuis: ca. 357m³
Bouwjaar: 1939

BIJZONDERHEDEN
* De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* In 2017 is de dakgoot vervangen
* De c.v.-combiketel is vervangen in 2015
* In 2019 is de zolderkamer voorzien van 2 inbouw bedden
* Er bevindt zich een bushalte aan de overzijde van de weg
* Definitief label E

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Deze vloer loopt door over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen met 1 aardlekschakelaar) en de trap naar de verdieping.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is voorzien van een praktische trapkast.

Open keuken:
Het kunststof meubel in U-opstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een whirlpool ligbad met stoomfunctie en jet douches, een wandcloset en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke tuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten, is aangelegd met Chinese hardstenen bestrating en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met aan de achterzijde een deur naar het buurpad.


EERSTE VERDIEPING
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De ruime overloop is voorzien van een bergkast met de opstelling c.v.-combiketel en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (2.49 x 3.43) is gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer II (2.49 x 3.01) is gelegen aan de voorzijde.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van isolerende beglazing en handbedienbare rolluiken.

Badkamer:
De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een wandcloset.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolder-/slaapkamer met dakkapel bereikbaar. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouw spots en 2 inbouw bedden.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05