Woningaanbod detail

Adres: Kievitstraat 52 GELDROP

Prijs: € 300.000 K.K. Oppervlakte: 725m²
Inhoud: ca 433m³
Bouwjaar: 1931



KIEVITSTRAAT 52 GELDROP
Op een goede locatie, in de wijk "Braakuizen-Noord", gelegen een vrijstaande woning met aanpandige berging, slaap- en badkamer op de begane grond, een diepe tuin op het noordoosten en een zeer ruime vrijstaande garage.


KENMERKEN
Perceel oppervlak: 725m²
Woonoppervlakte: ca. 100m²
Inhoud woonhuis: ca. 433m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 1931

BIJZONDERHEDEN
* Riante tuin van ca. 725m²
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
* Voorlopig label G

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met vloerbedekking. In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen met 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de kelder van ca. 5m² bereikbaar en tevens geeft de hal toegang tot de eetkamer.

Eetkamer:
De eetkamer is voorzien van een gaskachel en praktische inbouwkast. Vanuit de eetkamer zijn de woonkamer, de slaapkamer en de keuken bereikbaar.

Woonkamer:
De gezellige, knusse woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer:
De slaapkamer (ca. 2.11 x 3.79) is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en zachtboard plafond.

Gesloten keuken:
Het eenvoudige, kunststof meubel is geplaatst in een wandopstelling met onderkasten en voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met een geiser en de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap. In de keuken bevindt zich bovendien nog een gaskachel. In de keuken ligt een tegelvloer en vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens een kast met de gasmeter. Vanuit deze kamer zijn de badkamer en achtertuin bereikbaar.

Badkamer:
De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een douche met mengkraan, een wastafel, een closet en warmte lamp.

Buiten:
De royale, diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is voorzien van bestrating, beplanting, een dierenverblijf, een aanpandige berging (ca. 2.32 x 1.88) en een vrijstaande garage (ca. 3.07 x 10.99) welke is opgebouwd met betonplaat muren en een asbestcement golfplaten dak.
De tuin grenst aan een parkeerterrein met garageboxen.


EERST VERDIEPING
De overloop met praktische muurkast en een luik naar de vliering, biedt toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 2.85 x 3.41) is gelegen aan de achterzijde en biedt direct toegang tot slaapkamer 2.
Slaapkamer II (ca. 2.96 x 3.41) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (ca. 2.85 x 3.18) is gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en zachtboard plafonds.


TWEEDE VERDIEPING
Via een luik is de onbevloerde bergvliering bereikbaar.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05