Woningaanbod detail

Adres: Pastoor van Leeuwenstraat 57 HELMOND

Prijs: € 265.000 K.K. Oppervlakte: 143m²
Inhoud: ca 500m³
Bouwjaar: 2007



PASTOOR VAN LEEUWENSTRAAT 57 TE HELMOND - VOSSENBERG

Aan een fietspad gelegen in nieuwbouwplan "Vossenberg", in de Helmondse binnenstad een riante tussenwoning met veranda, vrijstaande berging, 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein en een eigen achterom.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 120m²
Woonoppervlakte: ca. 135m²
Inhoud woonhuis: ca. 500m³ (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 2007

BIJZONDERHEDEN
* 2 parkeerplaatsen op het binnenterrein (€ 10,- per parkeerplaats per maand)
* Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
* In 2009 is de veranda geplaatst en deze is in 2017 voorzien van raampartijen om het af te sluiten
* De verdieping is in 2016 voorzien van stucwerk wanden en plafonds
* In 2014 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst
* De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning
* Definitief label A

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
BEGANE GROND geheel voorzien van stucwerk wanden en plafonds
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer welke doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. het toilet). In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars), het toilet en een praktische trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De riante woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot de veranda. De veranda is in 2017 voorzien van schuifbare raampartijen om het geheel af te sluiten. De veranda is afgewerkt met inbouw spots.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het lichte meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een composiet werkblad met 1 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: fornuis-/ oven combi (SMEG), afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en magnetron.

Buiten:
De fraaie aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke gelegen is op het zuidoosten, is voorzien van lei stenen bestrating, beplanting en een hot tub. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom uitkomend op het binnenterrein waar 2 eigen parkeerplaatsen zijn gelegen.


EERST VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds (2016).

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.50 x 3.33) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kastenwand en airconditioning
Slaapkamer II (ca. 3.94 x 3.58) is gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer III (ca. 2.58 x 2.40) is gelegen aan de achterzijde

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel in meubel en een wandcloset.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de riante zolderverdieping met 3 gevelramen (waarvan 1 met hor) en een Velux dakvenster (met verduisteringsgordijn en hor) bereikbaar. Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.
De verdieping is eenvoudig op te delen in meerdere slaapkamers.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05