Woningaanbod detail

Adres: Diamantstraat 4 HELMOND

Prijs: € 290.000 K.K. Oppervlakte: 189m²
Inhoud: ca 380m³
Bouwjaar: 1989



Een recent gerenoveerd en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit. De woning beschikt over een woonkamer in L-vormige woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer en royale achtertuin. Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer. De woning is gelegen op rustige woonlocatie in het gewilde Mierlo-Hout, nabij groenvoorziening, winkelcentrum, scholen en NS-station. INSTAPKLAAR!!

BIJZONDERHEDEN:
• Recent volledig gerenoveerd in 2019.
• Nieuwe luxe badkamer met douche, ligbad wastafel en toilet (2019).
• Nieuwe toilet met hangcloset (2019).
• Nieuwe vaste open trap naar de zolder (2019).
• 4e royale slaapkamer op de zolder met twee Velux dakramen (2019).
• Geheel geschilderd aan de binnenzijde 2019.
• Geheel geschilderd aan de buitenzijde 2019.
• HR cv-ketel november 2010.
• Hardhouten kozijnen en draaidelen.
• Bouwjaar 1988.
• Inhoud: 380 m³.
• Perceel: 189 m².
• Rustige straat.
• Veel groenvoorzieningen in de buurt.
• Gelegen in gewilde woonwijk nabij centrum Mierlo Hout en Brandevoort.
• Station in de directe nabijheid.
• De woning is voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.

Indeling Woonhuis:

BEGANE GROND:

ONTVANGST: Hal-/entree met trapopgang naar de verdiepingen. Toegang tot de meterkast met vier elektragroepen en deur naar de woonkamer.

Half open KEUKEN met keukenopstelling in hoekopstelling (lichte kleurstelling) voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, en aanrechtblad met een spoelbak en de volgende inbouwapparatuur:
• afzuigkap.
• 4 pits gaskookplaat.
• Grote koelkast met vrieslades
• Vaatwasser.

TUIN: Via een deur in de keuken en via de garage is de achtertuin bereikbaar. De aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating en geheel omsloten door erfafscheidingen. De achtertuin is circa 11 meter diep en circa 9 meter breed.

ENTREE/HAL: Ruime hal met meterkast.

TOILETRUIMTE: Geheel betegelde luxe toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje (2019).

WOONKAMER: De royale L-vormige woonkamer heeft dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De woonkamer is gemakkelijk indeelbaar. Zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde.

1E VERDIEPING:

Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers en luxe badkamer.

SLAAPKAMER 1: Gelegen aan de voorzijde; afmeting ca. 2.83 x 4.83 m. en voorzien van een dakkapel.
SLAAPKAMER 2: Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Afmeting ca. 2.27 x 3.11
SLAAPKAMER 3: Gelegen aan de achterzijde van de woning. Afmeting ca. 2.83 x 3.14 m.

BADKAMER: Geheel nieuw betegelde luxe badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet (2019) Afmeting: 2.27 x 2.45 m. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

2E VERDIEPING:

Bereikbaar door middel van een vaste open trap. Op de zolderruimte is de HR-CV ketel (bouwjaar 2010) en de mechanische ventilatie unit opgesteld.

SLAAPKAMER 4: Royale zolderkamer met twee velux dakramen welke zorgen voor veel lichtinval.

Perceelindeling:

Via de aangelegde voortuin en oprit toegang tot de woning. Eigen oprit met parkeergelegenheid.

GARAGE-/BERGING: De aangebouwde stenen garage wordt aan de voorzijde afgesloten met een kanteldeur. De garage heeft een afmeting van ca. 6.14 x 2.81 m. en is voorzien van elektra.

Vraagprijs: € 290.000, = k.k.
Aanvaarding: in overleg




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05