Woningaanbod detail

Adres: Graslelie 12 EINDHOVEN

Prijs: € 275.000 K.K. Oppervlakte: 200m²
Inhoud: ca 330m³
Bouwjaar: 2007



GRASLELIE 12 EINDHOVEN - MEERHOVEN

!!! OPEN HUIS VRIJDAG 22 MAART VAN 16.00 - 17.30 !!!
WIL JE DE WONING GRAAG BEZOEKEN TIJDENS HET OPEN HUIS? MELD JE DAN AAN VIA DE MAIL

In de gewilde wijk Meerhoven, in plan 'Grasrijk' gelegen een tussenwoning met 3 slaapkamers, een berging en overkapping. Op korte afstand van de woning bevindt zich een groot landschapspark met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijk heuvel. Het winkelcentrum van Meerhoven bevindt zich op loopafstand van de woning. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en met het openbaar vervoer (HOV) te bereiken en de bushalte bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand.

KENMERKEN
Perceel oppervlakte: 200m²
Woonoppervlakte: ca. 93m²
Inhoud woonhuis: ca. 330m³ (conform NEN2580)
Bouwjaar: 2007

BIJZONDERHEDEN
* Volledig geïsoleerd
* Fraaie aluminium overkapping (2016)
* In 2017-2018 is er een nieuwe schutting met geïmpregneerd hout, in beton geplaatst
* De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, behangklaar stucwerk wanden en gespoten plafonds
* Aangesloten op stadsverwarming (Agpo Ferroli)

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom


INDELING

BEGANE GROND
Hal:
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een laminaatvloer, welke doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars), een kast met de gehuurde unit stadsverwarming, een praktische trapkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Keuken:
Het kunststof meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, wasemkap en een vaatwasser.

Achtertuin:
De ca. 18 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht met voornamelijk bestrating en gras. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. Aan de achtergevel van de woning is in 2016 een fraaie aluminium overkapping geplaatst.


EERSTE VERDIEPING
Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt over de gehele eerste verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 4.14 x 2.96) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ingebouwde walk-in closet
Slaapkamer II (ca. 3.64 x 2.96) is gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer III (ca. 3.64 x 2.06) is eveneens gelegen aan de achterzijde
Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiep ramen met dauerluftung en HR++ glas

Wasruimte:
Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Badkamer:
De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, closet en radiator. In de badkamer ligt reeds de voorbereiding voor een ligbad.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05