Woningaanbod detail

Adres: Ganseboom 4 GELDROP

Prijs: € 295.000 K.K. Oppervlakte: 184m²
Inhoud: ca 522m³
Bouwjaar: 1980



GANSEBOOM 4 TE GELDROP
In een rustige woonomgeving, in de Skandia buurt gelegen een aan de voor- en achterzijde uitgebouwde tussenwoning met serre/tuinkamer, parkeergelegenheid op eigen grond en een dubbele berging.

Deze woning moet u van binnen hebben gezien!!


ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een riante leefruimte en een privacy biedende en onderhoudsarme tuin dan is deze fors uitgebouwde en instapklare tussenwoning een mooie kans!

KENMERKEN
Perceeloppervlakte: 184m²
Woonoppervlakte: ca. 154m²
Inhoud woonhuis: ca. 522m³
Bouwjaar: 1980

BIJZONDERHEDEN
* Omstreeks 2001 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd, in 2006 aan de achterzijde en in 2012 is de serre aangepast naar tuinkamer.
* In 2012 is de c.v.-ketel vervangen.
* De dakpannen zijn in 2015 vervangen.
* De dakkapel en voordeur zijn voorzien van kunststof kozijnen en deur.
* Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
* Alle ramen op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
* In 2017 is de woning aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen.
* Recentelijk is de keuken uitgebreid en voorzien van nieuwe frontjes.
* De pvc vloer is eveneens gelegd in 2017
* 10 zonnepanelen (ter overname).

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

BEGANE GROND
Via de voortuin waar plaats is voor twee auto’s, heeft u toegang tot de entree van de woning.
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een pvc vloer (2017). In de hal treft u een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
In 2000 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich de meterkast (10 groepen met 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De achterzijde van de woning is in 2006 over de volle breedte uitgebouwd en is er een ruime leefkeuken ontstaan. De hoogglans Siematic keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, hetelucht oven en vaatwasser. De keuken is recentelijk uitgebreid en voorzien van nieuwe frontjes.
In 2012 is deze prachtige serre aangepast naar tuinkamer en is voorzien van een fraaie lichtstraat met zonwering, een gashaard en een schuifpui.
De vloer is afgewerkt met een leistenen vloer en er zijn inbouw spots aanwezig.
De tuin is bereikbaar vanuit de tuinkamer. De geheel omheinde en onderhoudsarme tuin is voorzien van leistenen tegels.
In de tuin, welke is gesitueerd op het noordwesten, bevindt zich bovendien een berging in 2 delen. De grootste berging geeft toegang tot de eigen achterom en in de kleinste berging bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine.

EERSTE VERDIEPING
De overloop, voorzien van een laminaatvloer biedt toegang tot 2 slaapkamers en de sauna ruimte/badkamer.
De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.
De sauna/relaxruimte is eveneens afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevindt zich een afgiet sauna.
Via een schuifdeur is de badkamer bereikbaar.
De luxe badkamer (2010) is grotendeels betegeld en voorzien van een jacuzzi bad, een douchecabine met massagedouche en thermostaatkraan, een vaste wastafel en een design radiator. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en inbouw spots.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken.
De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de wasruimte. Hier is tevens de Vaillant ketel (2012) geplaatst.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05