Woningaanbod detail

Adres: Burgemeester van Houtlaan 50 HELMOND

Prijs: € 150.000 K.K. Oppervlakte: 155m²
Inhoud: ca 345m³
Bouwjaar: 1939



BURGEMEESTER VAN HOUTLAAN 50 TE HELMOND


!!! OPEN HUIS VRIJDAG 1 MAART VAN 16.00 - 18.00 !!!
WIL JE DE WONING GRAAG BEZOEKEN TIJDENS HET OPEN HUIS? MELD JE DAN AAN VIA DE MAIL


Op loopafstand van het centrum van Helmond, aan de rand van de 'bloemenbuurt' gelegen, een tussenwoning met berging.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 155m²
Woonoppervlakte: ca. 98m²
Inhoud woonhuis: ca. 343m³
Bouwjaar: 1939

BIJZONDERHEDEN
* De woning is in 2013 geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
* De c.v.-combiketel is vervangen in 2018.
* Voorlopig label F
* De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.


INDELING
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (4 groepen met 1 aardlekschakelaar) en een trap naar de verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich bovendien nog een praktische trapkast.

Keuken:
Eiken meubel in wand-opstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een betegeld werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en oven.
Vanuit de keuken is de bijkeuken met de doucheruimte bereikbaar.

Bijkeuken:
In de bijkeuken bevindt zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en vanuit de bijkeuken is de doucheruimte bereikbaar.

Doucheruimte:
Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een douche met mengkraan, een closet en een fonteintje.

Buiten:
De tuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten, is bereikbaar vanuit de woning via de schuifpui in de woonkamer en via de loopdeur in de bijkeuken. De tuin is voorzien van bestrating en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging in spouw en een achterom uitkomend in het buurpad.


EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (3.00 x 3.75) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste wastafel en inbouwkast
Slaapkamer II (3.40 x 2.53) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (2.38 x 2.25) is eveneens gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de aan-/opgebouwde plantenkas. Deze geeft toegang tot het platdak.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. De zolder is voorzien van een Velux dakvenster, bergruimte in de kapschuinte en de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit, 2018).




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05