Woningaanbod detail

Adres: Rijnlaan 298 HELMOND

Prijs: € 189.500 K.K. Oppervlakte: 122m²
Inhoud: ca 390m³
Bouwjaar: 1988



RIJNLAAN 298 TE HELMOND
Deze ruime, keurige starterswoning met 3 slaapkamers is gelegen in de gewilde woonwijk Brouwhuis, nabij sportgelegenheden, uitvalswegen, scholen, winkelcentrum en NS-station.

KENMERKEN
Perceel oppervlak: 122m²
Woonoppervlakte: ca. 91m²
Inhoud woonhuis: ca. 390m³ (inclusief aanpandige berging; conform NEN 2580)
Bouwjaar: 1988

BIJZONDERHEDEN
* Zonnige tuin op het westen
* Rustig gelegen aan woonplein met volop parkeergelegenheid in kindvriendelijke omgeving
* Voorlopig energielabel C

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
Entree; hal. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, welke doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fontein.

Woonkamer:
Z-vormige woonkamer waarbij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht inval. In de woonkamer bevindt zich een trapkast met de unit stadsverwarming.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het lichte meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en afzuigkap.

Aanpandige berging:
De aanpandige berging is bereikbaar vanuit de achtertuin en voorzien van elektra.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van bestrating en beplanting.

EERST VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 5.09 x 3.30) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II (ca. 3.25 x 3.30) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (ca. 4.15 x 2.09) is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer:
De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een thermostaatkraan, een closet en een wastafel.


TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich een Velux dakvenster en de unit mechanische ventilatie.
Op eenvoudige wijze is hier een 4e slaapkamer te realiseren.




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05