Woningaanbod detail

Adres: Klarenbeemden 20 HELMOND

Prijs: € 299.500 K.K. Oppervlakte: 180m²
Inhoud: ca 440m³
Bouwjaar: 2006



KLARENBEEMDEN 20 TE HELMOND-BRANDEVOORT

BIEDEN VANAF € 299.500,00


Aan een rustige woonstraat met uitzicht op een groenstrook, gelegen sfeervol afgewerkte royale tussenwoning met balkon, berging en tuin op het zuid-westen. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder supermarkt, basisscholen, NS-station en uitvalswegen.

BEGANE GROND voorzien van (dubbel gerookte) houtenvloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijst:
De hal geeft toegang tot de meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De volledig betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en een hoekfontein.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het betreft een kunststof meubel in L-opstelling met diverse onderkasten, een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, gaskookplaat met wokbrander (Atag), wasemkap in schouw (Itho), koelkast (Bosch), combi magnetron (Bosch) en vaatwasser (Bosch).
De woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft een grote raampartij en openslaande tuindeuren.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, een border met beplanting en voorbereiding voor tuinverlichting. Achter in de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een achterom uitkomend in buurpad. Dit pad is uitsluitend toegankelijk voor buurtbewoners.

EERSTE VERDIEPING voorzien van houtenvloer:
Aan de riante overloop grenzen 2 slaapkamers en een badkamer. Tevens is vanuit de overloop het balkon aan de voorzijde te bereiken.
De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een groot ligbad met douchemogelijkheid, douchescherm en thermostaatkraan, een wandcloset, wastafel, designradiator, inbouwradio (Gira) en vloerverwarming.
De combinatie van grote witte wandtegels met de donkere natuurstenen vloertegels geeft de badkamer een fraaie, tijdloze uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgedeeld in een voorzolder met voldoende bergruimte, opstelling c.v.-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar 2014), opstelling unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel.
Vanuit de voorzolder is de royale zolder-/slaapkamer bereikbaar. Het is mogelijk om van deze kamer 2 ruime kamers te realiseren. Aan de voorzijde van deze kamer bevindt zich een dakkapel en aan de achterzijde een riant Velux dakvenster.


BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2006
- Inhoud 440m³
- Een woonoppervlak van 145m²
- Perceeloppervlak 180m²
- De gehele woning is voorzien van draai-/kiepramen, alsmede een draai-/ kiep deur naar het balkon
- Alle kamers zijn voorzien van CAI
- Er is een glasvezelaansluiting aanwezig ten behoeve van Ons Brabant Net
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en uitvalswegen
- De woning heeft een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde

Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).




Design by Javelin © 2007 hoogveldt makelaardij
Kantoor Eindhoven T: 040 206 99 05